価格2199万円
ライオンズマンション野間大池南 8階 3LDK 中古マンション
3LDK / 高宮駅-
総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。 -
【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更して、すべての水回り設備交換。 -
マンション外観写真です。南側より撮影した写真です。 -
前面道路は、北西側幅員約9Mの公道です。他、北・南側も公道に面しています。 -
【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。もちろんオートロックです。また駐車場側にも出入り口あります。 -
「ローソン・ポプラ」 皿山店様まで徒歩1分（50Ｍ）マンションの道挟んで前です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですね。 -
「PASEO」様まで徒歩9分（650Ｍ）です。ドラックストア「コスモス」様・ダイソー様が入っていて買い物便利ですよ。 -
西鉄「皿山1丁目」バス停まで徒歩1分（40Ｍ）です。博多駅・天神方面行きが出ています。快速のバスもあり便利です。マンションの前にバス停があります。 -
西花畑小学校まで徒歩19分(1500M)です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。 -
【リフォーム済】南側6帖洋室は和室から変更して、もちろん天井・壁クロス張り替えし、大型クローゼットも新設しました。またバルコニーに面していますので日当たりがいいです。 -
【リフォーム済】南側5.25洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えて、一面にはアクセントクロスを貼りました。南側はバルコニーに面していますので明るいです。 -
【リフォーム済】北側4.5帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えをしました。コンパクトな部屋ですが、備え付けクローゼットがあり、W扉交換・棚・ハンガーパイプ新設。 -
【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。 -
【リフォーム済】玄関ホール。廊下のフロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。さらに各部屋の出入口ドアも新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。シューズボックス交換済 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
CG合成で家具を配置したイメージです。 -
【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付。 -
【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。 -
【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。 -
【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換済です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済。 -
【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。 -
【リフォーム済】南側6帖洋室のクローゼットです。和室の押入をクローゼットに変更して、Ｗ扉に交換、棚・ハンガーポールも取り付けました。奥行もあり、出し入れしやすいですよ。 -
【リフォーム済】南側5.25帖洋室クローゼットです。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなりました。棚・ハンガーパイプ付きで内部の床・壁クロスも張替えしていますので、気持ちよくお使い頂けます。 -
【リフォーム済】北側4.5帖洋室のクローゼットは南側一面が収納で、棚・ハンガーポールも取り付けましたので使いやすいです。扉も交換済みですので開け閉めスムーズです。 -
【バルコニー】リビングと居室2室に面したバルコニー写真（12.15平米）南向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。 -
【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。 -
【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありませんが、近隣（約80M）に月極駐車場（月額7700円税込）があり確保しています。（令和6年1月現在） -
【眺望】南側バルコニーからの眺望です。8階（最上階）ですので、建物で視界を遮る事もなく眺めもいいので気持ちいいですよ。 -
【エレベーター】棟内には、2基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗なエレベーターです。2基ありますので、込み合う朝もストレスなくスムーズに外出できますね。 -
【宅配BOX】マンションには宅配ボックスが設置されています。留守の時便利で、この時期は対面での受け渡しの必要のなく安心して荷物を受け取れますね。 -
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価格返済シミュレーション 2199万円
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管理費等9,500円
-
修繕
積立金12,130円 -
専有面積63.09m2(内法)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.15m2
-
築年数1992年10月
(築31年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場近有 7,700円
-
総戸数104戸
-
所在階
階数8階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ライオンズマンション野間大池南
-
住所福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60-803 地図
-
交通西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩33分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
水回り設備新品交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2023年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
水回り設備新品交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
西花畑小学校（1,500m）、花畑中学校（1,600m）
６／１３（木）～６／１７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明ＬＥＤ新品交換 【周辺施設
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：高宮駅より車で６分
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・学校
西花畑小学校（1,500m）、花畑中学校（1,600m）
６／１３（木）～６／１７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明ＬＥＤ新品交換 【周辺施設
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：高宮駅より車で６分
特記事項
ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）・最上階
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 福岡店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9 ND．BLD2階
取引態様：売主
管理コード：810
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9 ND．BLD2階
取引態様：売主
管理コード：810
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220690000810]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/28
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