価格3399万円
アムール飯倉南 8階 4LDK 中古マンション
4LDK / 野芥駅-
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【間取図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。2面バルコニーのある4LDKの部屋です。 -
総戸数83戸10階建て8階部分です。福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、約650M（徒歩9分）で交通の便も良いマンションです。
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【建物入口】マンション正面入り口です。ここの階段からを登ったところが入口になっています。階段横にはスロープもありますので、ベビーカーや車椅子も大丈夫です。
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城南郵便局まで徒歩4分（300M）です。ゆうちょ利用・荷物の発送もできて便利です。
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スーパー「マックス・バリューエクスプレス」干隈店様まで徒歩5分（400Ｍ）です。100円均一の「セリア」様もありますので便利です。
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福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、約650M（徒歩9分）です。地下鉄は、渋滞を気にせず移動できますので便利ですね。
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梅林中学校まで徒歩13分(1000M)です。通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
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【リフォーム済】東側バルコニーに面した洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済です。西側一面が、備え付けクローゼットなので沢山収納できて便利です。
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【リフォーム済】北西側洋室です。北側バルコニーに面した2面採光の明るい部屋です。床・天井・壁クロス張替えしました。
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【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
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【玄関ドア】各部屋の玄関ドアです。エントランスはオートロックドアホンになっています。もちろん玄関ドア横にもドアホン付いています。カギ交換しました。
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【リフォーム済】大型の新品シューズＢＯＸを設置しました。棚板は消臭機能付きシート仕上げなので、嫌な臭いを低減します。ゆったりとした玄関ホールですので、お客様を気持ちよくお迎え出来ますね。
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【リフォーム済】リビングは、フローリング床・天井・壁クロス張替えを行い、出入口ドアも新品交換しましたので開け閉めスムーズです。バルコニーに面した明るいリビングです。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。食洗器・浄水栓付。
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【リフォーム済】新品ハウステック製1300mm×1700ｍｍタイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴室乾燥付です。
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【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。タイマー付きで換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ＴＯＴＯ製新品の便器・便座に交換しました。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。
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【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
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【リフォーム済】東側洋室 のクローゼット。西側一面が収納で便利です。扉は新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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【リフォーム済】北西側洋室クローゼットです。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなりました。棚・ハンガーパイプを取り付け、内部の床・壁クロスも張替えしていますので、気持ちよくお使い頂けます。
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【リフォーム済】PURPOSE製の都市ガス仕様のガス給湯器も新品に交換しましたので、ご安心頂けます。写真は、LDKにあるスイッチです。追い焚き機能もありますので大変便利です。
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【バルコニー】角部屋で北側と東側にバルコニーが付いています。この写真は東側のリビングダイニングに面したバルコニーです。綺麗に清掃しました。
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【エントランス】エントランスの様子です。ガラス張りで明るく、手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。
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【駐車場】マンション敷地内駐車場です。1戸に1台分、月々1000円にて駐車できますのでお車を所有のお客様も安心です。
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【眺望】こちらは、北側バルコニーからの眺望です。遠くには、福岡タワーも見えて見晴らしは良いです。
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【建物入口】西側マンション敷地入口です。エントランスとは反対側の侵入路になります。こちらより、敷地内駐車場へ入っていきます。
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【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。
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【宅配BOX】マンションには宅配ボックスが設置されています。留守の時便利で、この時期は対面での受け渡しの必要のなく安心して荷物を受け取れますね。
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【見学会開催】【リフォーム済】 10階建ての8階で眺望も良く、ペット飼育可能で(大きさ制限あり)、角部屋4LDKの2面バルコニーある部屋です。
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価格返済シミュレーション 3399万円
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管理費等8,700円
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修繕
積立金13,022円 -
専有面積73.89m2(内法)
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間取り4LDK
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バルコニー面積21.44m2
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築年数2000年6月
(築24年) -
方位北東
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駐車場有 1,000円
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総戸数83戸
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所在階
階数8階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アムール飯倉南
-
住所福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 地図
-
交通福岡市七隈線 野芥駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
七隈小学校（1,100m）、梅林中学校（1,000m）
５／２３（木）～５／２７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 内装工事 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズＢＯＸ、フローリング床、天井・壁クロス、建具・照明（ＬＥＤ）新品交換、玄関ドア鍵交換・給湯器 ●ポイント ・角部屋２面バルコニーあり ・水回り設備交 【設備・特記事項備考】新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：ペット飼育可（条件あり）
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・学校
七隈小学校（1,100m）、梅林中学校（1,000m）
５／２３（木）～５／２７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 内装工事 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズＢＯＸ、フローリング床、天井・壁クロス、建具・照明（ＬＥＤ）新品交換、玄関ドア鍵交換・給湯器 ●ポイント ・角部屋２面バルコニーあり ・水回り設備交 【設備・特記事項備考】新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：ペット飼育可（条件あり）
特記事項
ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 福岡店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9 ND．BLD2階
取引態様：売主
管理コード：781
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9 ND．BLD2階
取引態様：売主
管理コード：781
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220690000781]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/08
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