価格4480万円
エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ 13階 2LDK 物件詳細
2LDK / 櫛田神社前駅-
アジアに開かれ進化を遂げる福岡は国内外の注目が集まる都市です！天神ビッグバンで天神の未来を築く一大プロジェクトが進行中です
博多コネクティッドで博多駅の活力と賑わいを周辺につなげる再開発が本格始動です -
2LDK、価格4480万円、専有面積57.45m2、バルコニー面積3.57m2 -
天神博多の中心「住吉３丁目」に立地します！地下鉄七隈線がついに博多駅に接続！新駅誕生「櫛田神社前駅」まで徒歩１０分の立地で更なる活性化が見込まれる立地です！
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都心の夜景も一望できるプレミアムなお部屋です！
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間取のアレンジが自在にできる間仕切りがあり多彩な空間に活用できます！モニター付インターホン。クロスは洗えるクロスです♪広々14.5帖のLDKです！
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令和６年３月、浴室ハウスクリーニング済！ほっカラリ床・浴室換気乾燥暖房機・浴室LED照明・サーモスタット混合水栓・ワンプッシュ排水栓・マイクロバブルアダプター！おいだき機能！
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カウンターの高さを８５センチに設定。人工大理石フルフラットカウンター採用、作業とお手入れが簡単です♪大型シンク・大型レンジフード・３口コンロ・食器洗い乾燥機・レンジグリル・上部下部収納・ダウンライト！
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バルコニーに面する5.5帖の洋室！陽当りも良好で明るい洋室です♪ウォークインクローゼットもございます！
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床タイル張りの玄関！姿見鏡も設置！人工センサー玄関ライトあり！
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アシストポケット付き収納豊富な洗面化粧台キャビネット・ホース引出し式混合栓・リネン庫もございます！洗濯機パン・上部収納もあり！
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収納豊富なシューズクロークには傘フックもあります♪居室にもクローゼット・ウォークインクローゼットもございます！
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温水洗浄暖房便座トイレ♪洗浄水を従来に比べて70%節水する超節水型トイレです♪トイレリモコンも設置！上部収納もしっかりございます！
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セキュリティ充実！カードキー対応オートロックシステム！住戸ドアもICカードドアロックです！元気なまち福岡市！人口が１６０万人突破！福岡市の人口・世帯増加率は政令市トップ！
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敷地内にタイムズカー（使いたい時間に予約して使うカーシェアリングサービス）とチャリチャリ（24時間365日いつでも気軽に乗れるシェアサイクルサービス）があります！
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敷地内駐車場全108台あり（平置式：34台・タワー式74台）タワー式が１台空有（R6年3月現在）
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バルコニーはノンスリップシートを貼っており、嬉しいスロップシンクも設置されています♪水掃除やガーデニングにも活用できます！
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リビングやバルコニーからの絶景を是非ご堪能ください！那珂川も含めて都心が一望できます！
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カウンター式のキッチンと一体型の都心でありながら陽当り眺望良好な明るいリビングです！広々14.5帖のLDKです！
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ハイグレードなデザイナーズマンションです！
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各階お部屋前の廊下
１階と別に各階にゴミ置き場があるので、下に行く手間も省けて便利です！ -
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◇24時間使い放題光ファイバーインターネット一括導入！全戸Wi-Fi使い放題！◇24時間管理員常駐！個別警備システム！◇敷地内にタイムズカーとチャリチャリサービスあり！◇エントランス有線音楽放送で優雅な空間を演出！◇フロアにナノイー技術の空気清浄機を設置！◇各階ごみ置き場設置！下のごみ置き場に行く手間を省けます！◇敷地内にEV充電用コンセント！自転車の電動空気入れ！◇セキュリティ充実！カードキー対応オートロックシステム！住戸ドアICカードドアロック！◇24時間防犯カメラ66台設置！エレベーター内防犯カメラもあり！◇ペアガラス採用！シックハウス症候群対策！◇宅配ボックスあり！
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価格返済シミュレーション 4480万円
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管理費等1万800円／月（委託(常駐)）
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修繕
積立金4,400円 -
専有面積57.45m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積3.57m2
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築年数2017年2月
(築7年4ヶ月) -
方位南西
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駐車場敷地内（2万350円／月）
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総戸数332戸
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所在階
階数13階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ
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住所福岡県福岡市博多区住吉３ 地図
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交通地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩10分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞賃借人が退去し空家になったばかりです♪自己居住用（住宅ローンも利用可）としてもご検討できますし、新たな賃料設定後投資物件としてもご検討いただけます！博多と天神の中心地！、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：4400円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：4400円
特記事項
日当り良好・管理人常駐
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)Land Estate
免許番号：福岡県知事（1）第020090号
所在地：福岡県福岡市東区箱崎3-15-14-205
TEL：092-645-1145
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：福岡県知事（1）第020090号
所在地：福岡県福岡市東区箱崎3-15-14-205
TEL：092-645-1145
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情報提供元
SUUMO [090Z74459032]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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