価格2480万円
コアマンション土井ネクステージ 7階 4LDK 物件詳細
4LDK / 土井駅-
【コアマンション土井ネクステージ】
JR香椎線「土井」駅まで徒歩9分。地上10階建マンションの7階部分、4LDK角住戸。南西・南東の2面にバルコニーが設けられた住まいです。 -
4LDK、価格2480万円、専有面積99.73m2、バルコニー面積27.77m2 2面採光のLDKは約19.2帖！約2.2mのハイサッシが採用され、明るく開放的な空間です。洋室約9.0帖はWIC付き。玄関前に門扉付きのポーチが設けられています。 -
【エントランス】
エントランスはオートロック付きで、防犯面に配慮されています。総戸数は64戸、ペットの飼育可能なマンションです(規約制限あり)。 -
【現地からの眺望(南側)】
地上10階建の7階部分からの眺望(南側)です。多々良川を一望できます。開放的な景色を眺めながら、ホッと一息リフレッシュできそうです。 -
【玄関】
玄関には戸建て感覚の専用門扉付きポーチが設けられています。外で使用するアウトドア用品やお子様のおもちゃなど、ちょっとした物を置いておくこともできそうです。 -
【LDK/約19.2帖】
南西向きのLDKは19帖超のゆとりある広さ。隣接する和室の引き戸を開放すると、25帖超の空間に！※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【和室/6.0帖】
LDKに隣接する和室は、リビング側・廊下側の2WAY動線。来客の際は客間として、普段はお子様のプレイスペースとしても◎※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】
南東側バルコニーへ出入り可能なキッチン。調理中に換気をすることも可能です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【浴室】
浴室乾燥機が備わった浴室です。天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。窓があり、自然換気を効率よく行えます。 -
【洗面室】
ワイドミラー付きの洗面化粧台です。洗面ボウル下に収納スペースが設けられています。洗面室から南東側バルコニーへ出入りできます。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【トイレ】
快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。背面に棚があり、芳香剤や掃除道具などを収納できます。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【洋室/約6.2帖】
寝室や子ども部屋、書斎など多用途にご活用いただけます。全居室に収納スペースが設けられています。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【玄関】
フロートタイプのシューズボックスが備わっています。ご家族の靴をたっぷりと収納でき、すっきりとした空間を保てます。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【現地からの眺望(南西側)】
現地南西側の眺望です。店舗や事務所、住宅などが建ち並ぶ、第一種住居地域内に位置します。コンビニ、スーパー、小中学校が徒歩11分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。 -
【現地からの眺望(東側)】
現地東側の眺望です。雄大な山を眺めることができます。季節の移り変わりを身近に感じることができそうです。 -
【エントランス】
前面道路からエントランスへ繋がるアプローチはフラットで、ベビーカーなどでもスムーズに通行できます。 -
福岡市立多々良小学校まで540m 徒歩7分。教育目標は「一人一人の子どもを大切にし、豊かな心をもち、主体的に行動し、たくましく生きる力をもった子どもの育成を図る」です。
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福岡市立多々良中央中学校まで860m 徒歩11分。学習面や部活動などで忙しくなりがちな中学校生活。身近な距離にあることで、心身の負担が少なく済み、帰宅後も有効に時間を使えそうです。校訓は「創造」「協力」「勉励」です。
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セブンイレブン福岡多々良小学校前店まで420m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。軽食・惣菜・タバコ・酒類などが取り扱われています。駐車場があるため、車を使ったお出かけの際などにも立ち寄りやすいです。
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ミニストップ福岡土井2丁目店まで750m 徒歩10分。24時間営業です。酒類・たばこ・手づくり弁当・軽食・スイーツなどが取り扱われています。ATMやコピー機などが設置されています。
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サトー食鮮館八田店まで960m 徒歩12分。生鮮食品や惣菜、日用品などが取り扱われている地元密着型のスーパーです。営業時間は10:00～20:00です。
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■□━━「コアマンション土井ネクステージ」のオススメPOINT━━□■■交通・JR香椎線「土井」駅まで徒歩9分■南西・南東の2面にバルコニーが設けられた住まい。 洗面室やキッチンからそれぞれ出入りできるバルコニーあり。 南西側バルコニーには、スロップシンクが設置されています。■洋室約9.0帖は3面採光！大容量のWIC付き◎■冷暖房効率を上げる複層ガラスが採用されています。■玄関前に門扉付きのポーチがあり、プライバシーを確保しやすいです。■周辺環境・福岡市立多々良小学校 徒歩7分(約540m)・福岡市立多々良中央中学校 徒歩11分(約860m)・サトー食鮮館八田店 徒歩12分(約930m)
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価格返済シミュレーション 2480万円
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管理費等1万500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金10,000円 -
専有面積99.73m2（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積27.77m2
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築年数2000年4月
(築24年2ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（4000円／月）
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総戸数64戸
-
所在階
階数7階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名コアマンション土井ネクステージ
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住所福岡県福岡市東区土井２ 地図
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交通ＪＲ香椎線 土井駅 徒歩9分
ＪＲ香椎線 伊賀駅 徒歩26分
ＪＲ香椎線 舞松原駅 徒歩32分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞コアマンション土井ネクステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建築基準法２２条区域。景観計画区域：一般市街地ゾーンに該当。屋外広告物地域区分：住居系地域に該当。洪水浸水想定区域：２．０ｍ～３．０ｍの区域及び３．０ｍ～５．０ｍの区域。高潮浸水想定区域：０．５ｍ以上１．０ｍ未満の区域。町内会費：１２００円／２ヶ月に一度。駐車場使用料：２５００円～１００００円／月（※サイズ要確認）。インターネット設備：①ＮＴＴ西日本／フレッツ光②Ｊ：ＣＯＭ／Ｊ：ＣＯＭ ＮＥＴ③ＱＴｎｅｔ／ＢＢＩＱ光インターネット何れも個別加入（２０２３年１２月管理に係る重要事項調査報告書より確認）。施工会社：（株）高木工務店・旭工務店建設共同企業体。／＜特徴＞□４／３０更新□《専有面積９９．７３㎡！４ＬＤＫ角住戸》ＬＤＫ約１９．２帖！約２．２ｍのハイサッシが採用され開放的◎大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：10000円
法令等制限：第二種２０ｍ高度地区
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：10000円
法令等制限：第二種２０ｍ高度地区
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
TEL：0800-1000135
取引態様：一般媒介
管理コード：94253 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
TEL：0800-1000135
取引態様：一般媒介
管理コード：94253 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [090Z73885480]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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