【上質リノベ】ペルル中山南 5階 3LDK
3LDK / 矢賀駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1980万円
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【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。 -
3LDK、価格1980万円、専有面積70.92m2、バルコニー面積9.08m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！ -
【約14.9帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは
「グレージュモダン」
無駄のないシンプルなラインと、落ち着いた色調が特徴ですが、
どこかデザイナーズリノベのような感じにもなっています。 -
【約14.9帖LDK】
キッチンスペースとはシームレスなデザインとすることで、
キッチンに立つ人が主役となれる、そんなレイアウトとなっていて
家族やゲストとのコミュニケーションが自然に生まれる。 -
【キッチンスペース】
LIXIL社製。リビングに向けて開かれた《ペニンシュラ型キッチン》。
人造大理石のフラットカウンターが空間をすっきり見せ、
作業しやすさと開放的な視線の抜け感を両立した仕様です。 -
☆キッチンの特徴☆
・リクシル社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色 -
【バスルーム】
LIXIL「リノビオV」を採用。
保温性能の高い浴槽やお手入れしやすい床・排水口など、
使いやすさにこだわった上質バスです。
落ち着いた壁パネルが空間にやさしい雰囲気を添えます。 -
【コスメカウンター】
LIXIL「ピアラ」を採用！ハイバックガードと一体になった
広々としたボウルと水栓まわりのフラット形状で
日々のお手入れが簡単に。
収納力の高い三面鏡で、使い勝手が良い仕様です。 -
【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓！
どの方向にも洗濯機を合わせやすいように、洗濯機パンを設置。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です！ -
【レストルーム】
清潔感のあるLIXILアメージュ便器を採用！
フチなし形状でお手入れ簡単、
手洗い付きタンクとツインペーパーホルダーも◎
着座センサー付シャワートイレと、
オープン棚で収納力も確保！ -
【洋室約6.4帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。 -
【洋室約6.4帖】 たっぷり収納！ コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば ニットやパンツも中にしまえて お部屋をすっきりとお使いいただけます！ お部屋のコーディネートと幅が広がります♪ -
【洋室約4.6帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。 -
【洋室約4.6帖】 こども部屋をコーディネート！このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね！ -
【洋室約4.5帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。 -
【洋室約4.5帖】 将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、 第2子供部屋としても活用できそうですね！ 勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、 快適な居室環境で過ごせそうです！ -
【約2.3帖WIC】
照明と電源を装備したウォークインクローゼットは、
各アイテムが美しく整頓でき、毎朝の準備がスムーズかつストレスフリー！
まるで自分だけのブティックにいるかのような贅沢な気分に♪ -
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に ゆとりあるシューズBOXを設置しました。 お出掛けの時も帰った時も、 我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に -
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。 -
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。 -
スパーク中山まで1300m -
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◆ご見学希望やご質問等、 下の青い電話ボタンをタップ！ 又は、お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R6年12月リノベ済◎住宅ローン減税利用可！◎Low-Eペアガラス◎玄関サッシ交換済◎ペニンシュラキッチン◎約2.3帖ウォークインクローゼット◎北側洋室壁付けエアコンOK！◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング （おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談
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価格返済シミュレーション 1980万円
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管理費等6500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,350円 -
専有面積70.92m2（21.45坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.08m2
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築年数1992年8月
(築33年5ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数56戸
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所在階
階数5階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【上質リノベ】ペルル中山南
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住所広島県広島市東区中山南１ 地図
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交通ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩35分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩35分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78818327] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【上質リノベ】ペルル中山南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆詳細動画は必見！極上のリノベはキッチンも凄い！☆即日・夜間ご案内可能♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・省エネルギー対策・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：11350円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：11350円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)エヴァーホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（2）第010975号 |
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町15-30 |
| TEL | 0120-042050 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 45168(81254) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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