ファミール江波公園弐番館リバーサイド 10階 3LDK
3LDK / -
- 情報提供元
- SUUMO
価格2998万円
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お客様駐車場は4台！ -
3LDK、価格2998万円、専有面積89.62m2、バルコニー面積13.26m2 -
現地（2025年7月）撮影
23帖の広々としたLDK！
前面の掃き出し窓から入る陽射しが
とても明るく、心地よい空間になっています！ -
現地（2025年7月）撮影
☆Takara stnadard☆システムバス
キープクリーンドアはパッキンレスでお掃除が楽♪ -
☆Takara stnadard☆システムキッチン
汚れる場所には高品位ホーローでお手家簡単がうれしいですね♪ -
現地（2025年7月）撮影
やわらかいクッションフロアは、ペットにも安心です -
現地（2025年7月）撮影
フローリングは低ホルムアルデヒドのシートを使い、防音性にも配慮した抗菌耐汚製品をしようしています！ -
☆Panasonic☆の３面鏡 洗面台
ヒーターレスで曇りにくいミラー「くもりシャット」付き！ -
現地（2025年7月）撮影
全居室収納♪ -
☆TOTO☆のトイレ
トルネード洗浄にロータンクの節水型高機能トイレです！ -
敷地内公園☆
子供たちが安全に遊べて、とても安心です！ -
スパーク江波店まで872m -
マンションでは珍しい、お部屋までの廊下 -
現地（2025年7月）撮影 -
建具は☆WOODONE☆
リビングに入る扉にもこだわっています。
白を基調にし、部屋が明るく暖かく感じられます！ -
ロングミラー・収納棚も設置しました。
保温材を標準装備して、あたたかさを逃さない構造になっています。 -
キッチンスペースを広めに取り、冷蔵庫とカップボードを設置しても、複数人でキッチンに立てる広さを確保しています!! -
シューボックス横には、収納スペースを設置。趣味のスポーツ用品等も収納できます。 -
広い洗面所は、洗濯機を置いても余裕がたっぷり。 -
トイレにも便利な整理棚を設置！ -
セブンイレブン広島江波南3丁目店まで523m -
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～まずは、一度内見されませんか？～□■１代限りのペット飼育特例あり!!■□◆バルコニーからは海が見えて、眺望良好です◆3LDKの広く明るいお部屋です☆タカラスタンダードのキッチンと浴室☆☆パナソニックの洗面台☆☆TOTOのトイレ☆主婦の「欲しい！」にお答えします♪
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価格返済シミュレーション 2998万円
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管理費等9860円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金1,620円 -
専有面積89.62m2（27.10坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積13.26m2
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築年数1989年11月
(築36年2ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（8000円～1万5000円／月）
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総戸数231戸
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所在階
階数10階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール江波公園弐番館リバーサイド
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住所広島県広島市中区江波南２ 地図
-
交通バス/「江波南二丁目」バス停 停歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z77253713] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
|---|---|
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミール江波公園弐番館リバーサイド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆フルリノベ完成☆２３帖の広々ＬＤＫは、白を基調とした明るい空間です♪、オーシャンビュー・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：1620円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：1620円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ダイイチ建築事務所 |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（2）第010960号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音1-6-9 |
| TEL | 0120-244910 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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