価格2190万円
【上質リノベ】ローレルコート古江 13階 3LDK 中古マンション
3LDK / 古江駅-
【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。 -
3LDK、価格2190万円、専有面積70.7m2、バルコニー面積10.43m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！ -
【約16.3帖LDK】 今回のリノベテイストは「ナチュラル」 弊社で一番高評価なテイストとなっています。 木目が綺麗に見えるフローリングや、それに合わせた建具が よりお部屋を広く明るく見せるのかも。 -
【約16.3帖LDK】 今回のリノベの特徴でもある、家族構成やライフステージが変わった時など、 リビングの広さを容易に可変でき、以前は和室だったお部屋を 3枚連動スライドドアで完全に仕切れるように。 -
【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。 -
【キッチンスペース】 リノベのアイデアって凄いものですね。 前からあるかのように対面キッチンですが、 前は、独立キッチンで反対側向いたL字型キッチンでした。 使い勝手はかなり良くなったと思います。 -
☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色 -
【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます！ 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備！ お手入れが楽なシステムバスです。 -
【コスメカウンター】 Panasonic社製！ 「美ルックツインラインLED照明」は、 従来の照明より自然な肌の色に見える照明。 肌の色味を美しく引き立て、 洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。 -
【パウダールーム】 装着が楽なワンタッチ式の給水栓！ 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です！ この高さがあれば、リネンラックも付けられますね！ -
【レストルーム】 TOTO社製！きれいをまもるせいけつトイレ！ お掃除はサッとひとふきで完了！ 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない！ キャビネット付！ -
【洋室約6.2帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。 -
【洋室約6.2帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い！ 自分好みの空間に出来そうですね！ -
【洋室約5.9帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。 -
【洋室約5.9帖】 こども部屋をコーディネート！このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね！ -
【洋室約5帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。 -
【洋室約5帖】 将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、 第2子供部屋としても活用できそうですね！ 勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、 快適な居室環境で過ごせそうです！ -
【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に 大型シューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます！ -
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。 -
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。 -
アバンセ古江店まで1100m -
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ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ！☆こんなお支払いもできます！【頭金無し・おまとめローン使用支払例】◆価格2190万円◆頭金0万円◆借入額2530万円（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年（ご年齢によっては35年以下になります）◆毎月（年12回）約5.9万円【スタッフいち推しポイント】◎R5年8月フルリノベーション済◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！◎オーシャンビュー◎全室壁掛けエアコン設置可能◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
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価格返済シミュレーション 2190万円
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管理費等7300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,480円 -
専有面積70.7m2（21.38坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積10.43m2
-
築年数1998年2月
(築26年5ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地外（9000円／月）
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総戸数143戸
-
所在階
階数13階
17階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【上質リノベ】ローレルコート古江
-
住所広島県広島市西区古江上２ 地図
-
交通広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩18分
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩20分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【上質リノベ】ローレルコート古江／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日・夜間もご案内可能♪】☆頭金０円 月々約５．４万円～◆気軽に質問は公式ＬＩＮＥへ！ ＩＤ：＠７９１ｙｖｉｈａ◆ＹｏｕＴｕｂｅ・インスタは関連リンクへ、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：8480円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：8480円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)エヴァーホーム
免許番号：広島県知事（1）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：40882(67225) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（1）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：40882(67225) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74170735]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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