ディアエスタミオ南住吉壱番館 1階 3LDK
3LDK / 我孫子町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4098万円
-
14階建て全80戸の端正な外観。落ち着いた佇まいで、住まいとしての安心感が感じられます。 -
3LDK、価格4098万円、専有面積68.6m2、バルコニー面積12.6m2 -
キッチンとゆるやかにつながる14.7帖のLDK。開放的で、家具も配置しやすい快適なリビングです。 -
明るい白でまとめた大型洗面台。収納力と使いやすさを備えた、使い心地の良い洗面スペースです。 -
ゆったりサイズのバスルーム。白を基調とした清潔感のある空間で、快適なバスタイムが楽しめます。 -
浄水器・食洗器・3口コンロ付きの高機能キッチン。毎日の料理がスムーズで、家族の食卓を支える頼れる設備です。 -
LDKとつながる4.5帖の洋室。梁のないすっきりとした空間で、2か所の出入り口が動線の良さを生みます。 -
白を基調とした明るい玄関。すっきりとした印象で、帰宅時に心地よさを感じられる空間です。 -
広さに余裕のある洗面室は収納付きで、タオルや日用品もすっきり整理できます。 -
収納力のある大きめシューズボックス。家族の靴もまとめて収納でき、使い勝手の良い玄関です。 -
やさしい白でまとめたトイレは、清潔で使いやすい家族思いの設計。毎日気持ちよく使える空間です。 -
ガラス張りのエントランスから緑が望め、開放感と落ち着きが感じられる心地よい空間です。 -
12.6m2のゆとりあるバルコニー。水栓付きで、植物の水やりや清掃もしやすい便利な空間です。 -
1階部分でも前方に緑があり、自然を身近に感じられる穏やかな景観が魅力です。 -
やや梁のある5帖の洋室。コンパクトながら家具配置がしやすいシンプルな一部屋です。 -
衣類や小物をすっきり収納できるクローゼット。整理しやすく、室内を広く使えるスペースです。 -
ペットの足洗いができる裏口スペースを完備。外出後のケアがスムーズに行えます。 -
6帖の洋室は収納をしっかり確保し、日常使いしやすいバランスの良い空間です。 -
明るいタイル敷きのアプローチとガラス扉で清潔感と開放感のある空間になっています。 -
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R阪和線「我孫子町駅」から徒歩約3分。通勤・通学にも、休日のお出かけにもスマートなアクセス。建物は2011年築のしっかりした造りで、総戸数80戸の安心感ある暮らしが叶います。専有面積は68.6㎡の3LDKでご家族もゆとりをもってくつろげる間取り設計です。全戸南東向きで陽当たり・通風ともに良好。敷地内には駐車場や駐輪場、宅配ボックスなど生活に便利な設備が充実しており、ペットとの暮らしもご相談可能です。毎日の暮らしやすさと、安心・快適さを兼ね備えた理想の住まいを、ぜひご検討ください。
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価格返済シミュレーション 4098万円
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管理費等7610円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金14,340円 -
専有面積68.6m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積12.6m2
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築年数2011年2月
(築14年11ヶ月) -
方位東
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駐車場-
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総戸数80戸
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所在階
階数1階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ディアエスタミオ南住吉壱番館
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住所大阪府大阪市住吉区南住吉４ 地図
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交通ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町会費200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78972519] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ディアエスタミオ南住吉壱番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞３線３駅を利用できる「駅近・明るさ・快適設備」すべてを兼ね備えた住まい、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7610円／修繕積立金帯：14340円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7610円／修繕積立金帯：14340円
特記事項
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010501号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| TEL | 0120-179499 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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