新北野第一コーポＡ棟 9階 3DK
3DK / 塚本駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1488万円
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現地の外観写真です。
総戸数462戸の大規模マンションです＾＾
緑も多く、植木はきちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪
小中学校やスーパーなどの周辺施設も充実しております！ -
3DK、価格1488万円、専有面積57.18m2、バルコニー面積7.5m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
ご家族でも住みやすい3LDKの物件です。室内大変キレイな状態です。
和室を洋室に変更など、リノベーションもお受け致します！お気軽にご相談く… -
＼＼☆即日 案内OK☆／／
ダイニングテーブルも置きやすい床材です。窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)陽当たり良好です♪お昼間は電気がなくてもお過ごしいただけそうです。 -
壁付けのシステムキッチンです。
上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね。 -
他の浴槽サイズと比べて掃除がしやすいです♪
常に清潔なお風呂を心がけたいのでしたら、あえて小さめのサイズを選ぶのもオススメですね＾＾
洗い場は1人で使う分には問題ないサイズ感です◎ -
普段は開け放して広々リビングとして使用。
家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎
また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪ -
こちらは玄関スペースです。
清潔感のある玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ
お好きな形のシューズボックス設置可能◎
玄関の段差も少ないので、小さなお子様やご年配の方も安心です！！ -
こちらは洗面化粧台です。
スリムな奥行きで脱衣所のスペースを取りません◎
収納も豊富で、充電できる内部コンセントも付いているので朝の支度はここだけで済ませられます♪
水栓はシャワー付きです☆ -
壁一面が収納となっております！！
大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆
大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎ -
タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎
断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね＾＾ -
エレベーターがついていると、お買い物帰りなどの荷物の多い時も安心です。
通勤や帰宅時に階段を上り下りすると予想以上に疲労してしまうもの。
特に心身ともに疲れている時にエレベーターがあると助かりますね♪ -
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。
平面なので駐車もしやすいです◎
面倒な敷地内移動が少ないのも嬉しいポイントですよね♪( ´θ｀)ノ
空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください！ -
年中明るい南向きのバルコニーです。
日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいですよね♪
冬場の寒い日中も南側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆
電気代も節約できそうです◎ -
お湯はり機能付きです＾＾
お湯張り中にお風呂が溢れる心配がございません！別の家事をしながらや、リビングでくつろいでいてもお風呂の準備ができますね＾＾
寒い冬もゆったりバスタイム♪ -
アクセントクロスで施工してある、おしゃれな部屋です☆
趣味のお部屋にされるのも良いですね◎
窓からの明るさもありますので、気持ちの良い朝を迎えられそうです・・♪ -
和室に収納もしっかり付いております♪
収納もついており、タンスなどの大きな家具を置く必要がないためお部屋を機能的に使えます( ´ ▽ ` ) -
こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。
平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆
お子様も一人で出し入れがしやすい駐輪場です◎ -
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪ -
畳のイグサの香りにはリラックス効果があります。
断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆
吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ＾＾ -
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＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆陽当たり・風通し良好な南向きバルコニー！◆眺望良好な9階部分♪◆水回り交換済み！リフォーム済み物件です◆淀川河川敷近く◎静かで住みやすい環境【周辺】・阪急オアシス 徒歩10分・ファミリーマート 徒歩3分・神津小学校 徒歩12分・新北野中学校 徒歩6分【リノベーション】☆2025年11月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具一部●クロス張替○フローリング施工●CF、畳、襖○ハウスクリーニング など
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価格返済シミュレーション 1488万円
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管理費等7500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金7,500円 -
専有面積57.18m2（17.29坪）
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間取り3DK
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バルコニー面積7.5m2
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築年数1968年9月
(築57年4ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数462戸
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所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名新北野第一コーポＡ棟
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住所大阪府大阪市淀川区新北野３ 地図
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交通ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩10分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
阪急神戸線 中津駅 徒歩28分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78962323] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、畳、襖、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、畳、襖、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新北野第一コーポＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、畳、襖、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■採光良好な南向きバルコニー！□室内リフォーム済み■２ＷＡＹアクセス◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：7500円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：7500円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第061970号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19 |
| TEL | 06-6195-5955 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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