レックスタウン新高２号館 11階 2LDK
2LDK / 神崎川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2780万円
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阪急神戸線「神崎川」駅徒歩１０分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１４分 -
2LDK、価格2780万円、専有面積54.45m2、バルコニー面積8.88m2 最上階・東南向き・令和７年１０月室内リフォーム済 -
即入居可！最上階・東南向きにつき陽当り眺望良好です！令和７年１０月室内リフォーム済・敷地内駐車場空有・万代徒歩１分＆マルハチ徒歩３分・即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！ -
オープンスタイルのシステムキッチン新調！食器洗浄乾燥機付のキッチン♪ -
バルコニーからの眺望／１１階部分につき良好です！ -
ＬＤＫ約１５帖／最上階・東南向きにつき陽当り＆眺望良好です！室内リフォーム済なのですぐにお住まい頂けます！ -
ＬＤＫ約１５帖／最上階・東南向きにつき陽当り＆眺望良好です！室内リフォーム済なのですぐにお住まい頂けます！ -
ＬＤＫ約１５帖／最上階・東南向きにつき陽当り＆眺望良好です！室内リフォーム済なのですぐにお住まい頂けます！ -
洋室３帖 -
洋室５帖/ウォークインクローゼット有 -
洋室５帖/ウォークインクローゼット有 -
洋室５帖/ウォークインクローゼット有 -
洋室５帖/ウォークインクローゼット有 -
家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機付 -
洗面化粧台新調／ミラーの裏には小物の収納が可能！ -
浴室乾燥機・追い焚き機能付ユニットバス新調 -
温水洗浄便座付トイレ新調 -
玄関/収納棚有！可動式で使い勝手も◎ -
玄関/収納棚有！可動式で使い勝手も◎ -
バルコニー／東南向きのバルコニーは陽当たり良好！ -
万代淀川新高店まで80m -
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■即入居可！■東南向き・陽当り眺望良好■令和７年１０月室内全面リフォーム済・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ新調・フローリング/フロアタイル張替・全室クロス張替・間取り変更・ウォークインクローゼット新設・ハウスクリーニング等■ウォークインクローゼット有■神崎川駅徒歩１０分・三国駅徒歩１４分■周辺施設充実・万代…徒歩１分・スーパーマルハチ…徒歩３分・ドラッグアカカベ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩２分・十三市民病院…徒歩４分・野中北１公園…徒歩５分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能です！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能です！
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価格返済シミュレーション 2780万円
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管理費等6300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金6,400円 -
専有面積54.45m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積8.88m2
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築年数1984年8月
(築41年5ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（1万2000円／月）
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総戸数206戸
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所在階
階数11階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レックスタウン新高２号館
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住所大阪府大阪市淀川区新高１ 地図
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交通阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78946235] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞レックスタウン新高２号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即日ご内覧可！◆最上階１１階部分◆陽当り良好◆リフォーム済◆駐車場空有！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：6400円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：6400円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ライフサービス北大阪店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（5）第051776号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3 |
| TEL | 0800-8884730 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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