メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 8階 4LDK
4LDK / 茨木駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5980万円
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総戸数158戸 -
4LDK、価格5980万円、専有面積90.52m2、バルコニー面積34.55m2 4LDK -
広々したLDKには自然と家族が集まります -
キッチンには便利なパントリー付き、片付けにくいキッチン周りも安心 -
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント -
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約18.7帖のLDK -
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう -
多彩なプランで暮らしや空間にフィットする洗面化粧台 -
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ -
プライベートな約6.8帖寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません -
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう -
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.2帖洋室です -
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です -
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約5.0帖洋室 -
リビング隣の約4.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に -
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます -
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました -
ローソン茨木上穂積一丁目店まで210m 徒歩3分。 -
スギ薬局茨木上穂積店まで550m 徒歩7分。 -
大阪府済生会 茨木病院まで250m 徒歩4分。 -
茨木駅(JR西日本 東海道本線)まで1020m 徒歩13分。 -
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■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和7年9月9日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』 ＊ 特典 ＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など
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価格返済シミュレーション 5980万円
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管理費等1万5390円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,390円 -
専有面積90.52m2（27.38坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積34.55m2
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築年数2004年2月
(築21年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（5000円～1万1000円／月）
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総戸数158戸
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所在階
階数8階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
-
住所大阪府茨木市上穂積１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分
阪急京都線 茨木市駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78941325] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞メロディーハイム茨木パークアヴェニュー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞※規約などに記載なし管理人：月～金 ９時～１７時 第２～５土曜：９時～１５時まで日・祝休み※年末年始、夏季休暇有ペット飼育：可（犬・猫）※成長時の体高がおおむね４０センチ以内※１住戸につき、犬または猫どちらか１匹／＜特徴＞〈購入者特典〉弊社から当物件のご成約でアフターサービス最長１０年に！、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15390円／修繕積立金帯：15390円
法令等制限：駐車場：空有／月額５０００～１１０００円駐輪場：空有／月額１００円～５００円バイク置場：無ミニバイク置場：空無／月額１０００円～２０００円町内会費：月額３００円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：15390円／修繕積立金帯：15390円
法令等制限：駐車場：空有／月額５０００～１１０００円駐輪場：空有／月額１００円～５００円バイク置場：無ミニバイク置場：空無／月額１０００円～２０００円町内会費：月額３００円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第009665号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階 |
| TEL | 0120-934053 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | B01816-000305 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 285715人 |
| 転入者数 |
13394人 転入率（人口1000人当たり） 46.88人 |
| 転出者数 |
12067人 転出率（人口1000人当たり） 42.23人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212267円／m2 商業地 400400円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
20件 人口10000人当たり 0.70件 |
| 刑法犯認知件数 |
2062件 人口1000人当たり 7.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.61人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
茨木市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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