千里中央パークヒルズＫ棟 9階 3LDK
3LDK / 千里中央駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3090万円
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1982年3月完成で、築後約43年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれて、キレイに維持管理されたマンションです。 -
3LDK、価格3090万円、専有面積64.51m2、バルコニー面積8.94m2 新御堂沿いに位置しているので、車の走行音が気になるところですが、全ての窓に内窓を設置しており、遮音性、断熱性、エアコンの効率性すべてが格段に上がります。北側のお部屋は、ある程… -
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
キッチンカウンターがリビングに対面して開放的ですので、ご家族と会話をしたり、お子様の勉強を見守ったり、近い距離感で、自然と会話がうまれます。食後の後片付けもカウンターがあるのではかどりますね -
リビングのお隣の洋室とはご覧の通り、開口部分を広く取っているので、扉を開け放して、リビングの延長としても十分使えそうですね。扉は壁に収納されているので邪魔になりません -
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます -
【ツインラインLED照明】
2本のLED照明を縦に配置することで、顔全体をそして背の高さに関係なく、どの位置でもしっかり照らしてくれます。そのため、メイクや剃り残しのチェックがしやすくなっております -
タオルや歯ブラシ、洗顔料、化粧水、ティッシュ、カミソリ、ドライヤーなどの日用品や、洗剤や脱衣かご、バスタオルなども置けるこのような収納が、洗面所内にあると便利で助かりますね -
スペースに余裕があるので、一度にいろいろな料理を作ることができます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です。真ん中の収納は、別途費用がかかりますが、食洗器に変更可能です。 -
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。 -
玄関横の約7.2帖の洋室です。正面にはクローゼットが完備されており、お部屋を広く使えそうです。一番大きなお部屋ですので、ドレッサーや大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか -
リビングのお隣の約5帖の洋室です。ご覧のように右側は大きく開口しており、リビングの延長としても使えます。クローゼットも完備しているので、扉を閉めて、個室としても使えます。 -
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね -
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね -
南向きのバルコニーです。日当たりが良くお洗濯物もすぐに乾きそうですね。幅も奥行きもあるので、大きなお布団やシーツも一気に干せそうですね -
バルコニーからの景色です。左側にマンションが建っておりますが、日当たりや眺望に影響はなさそうです。正面に新御堂筋が走っており、車の走行音が多少なりともありますが、二重窓によって随分と低減されます -
1階のロビーです。右奥にエレベーターホールがあります。左側は全面ガラス窓なので明るく、小さなお子様や女性も安心できますね。右側手前には、お留守でもお荷物を後から受け取れる便利な宅配ボックスがあります -
1階にあるエレベーターホールです。エレベーター内の映像が確認でるので、女性や小さなお子様も安心できますね。ペットと一緒に乗る際は、抱っこして乗りましょう -
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
24時間ゴミが出せるゴミドラムです。ゴミを投入すると、ドラムが回転しゴミを撹拌、容量を減らし圧縮して貯溜し、収集車へ自動的に積み替えします。脱臭機能で臭いを抑え、害虫やカラスなどを寄せ付けません。 -
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで890m 営業時間は9時00分～22時00分です -
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※新御堂筋沿いに建っているので、窓を開けると車や電車の走行音が気になりますが、二重窓を閉めるとほとんど聞こえません※◆設備内容【玄関】プッシュプルハンドル、センサーライト【給湯器（リンナイ）】2025年9月製造、16号【洗面化粧台（パナソニック）】ツインラインLED照明、くもりシャットミラー【浴室（TOTO）】浴室暖房乾燥機、サイズ1416、高温差し湯【ウォシュレット（TOTO）】オート洗浄、パワー脱臭【システムキッチン（クリナップ）】水栓一体型浄水器【TVモニター付きインターホン（アイホン）】【エアコン先行配線工事】【全室内窓】【ペット飼育可能】
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価格返済シミュレーション 3090万円
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管理費等7960円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金6,770円 -
専有面積64.51m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積8.94m2
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築年数1982年3月
(築43年10ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地外（1万7000円／月）
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総戸数47戸
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所在階
階数9階
地上10階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名千里中央パークヒルズＫ棟
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住所大阪府豊中市上新田１ 地図
-
交通大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩17分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78912231] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ 千里中央パークヒルズＫ棟／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆総戸数が多いマンションですので、管理費等は比較的お安くなっております、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：6770円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：6770円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | スリーエス不動産販売(株)Three S |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（2）第058248号 |
| 所在地 | 大阪府豊中市本町1-9-26ー2F |
| TEL | 06-6842-3334 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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