ドルフ伊丹グレスティーロ 4階 2LDK
2LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3880万円
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総戸数34戸 -
2LDK、価格3880万円、専有面積54.87m2、バルコニー面積12.02m2 2LDK -
明るいLDKで家族団らんを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません -
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング -
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ -
キッチンの勝手口があるので、短時間で空気の入れ替えが可能です -
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む7.0帖の洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません -
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます -
リビングと洋室を繋げれば、約16.8帖のLDKとしてご利用できます -
5.0帖の洋室には収納もしっかり完備 -
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム -
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台 -
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ -
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます -
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関 -
室内廊下 -
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です -
ローソン伊丹西台2丁目店まで180m 徒歩3分。 -
いかりスーパーマーケット阪急伊丹店まで280m 徒歩4分。 -
マツモトキヨシ阪急伊丹駅店まで280m 徒歩3分。 -
伊丹駅(阪急 伊丹線)まで240m 徒歩3分。 -
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■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年11月26日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』 ・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
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価格返済シミュレーション 3880万円
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管理費等5930円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金12,890円 -
専有面積54.87m2（16.59坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積12.02m2
-
築年数2004年1月
(築21年12ヶ月) -
方位南西
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駐車場空無
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総戸数34戸
-
所在階
階数4階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ドルフ伊丹グレスティーロ
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住所兵庫県伊丹市西台２ 地図
-
交通阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78906748] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ドルフ伊丹グレスティーロ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ティ維持費：月額１６１７円外部協力金：月額２０００円※外部所有者のみ一括受電：有※レジル株式会社管理人：配置無しペット飼育：可（犬・猫可）※成年時の体高が３５センチ以下 ※１住戸１匹まで／＜特徴＞【リフォーム済】大切なペットと暮らせる、光と風を感じる角部屋、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：5930円／修繕積立金帯：12890円
法令等制限：駐車場：空無／月額１８０００円駐輪場：空有／月額無償※１住戸１区画制※シール有（無償）バイク置場：空無／月額５００円ポーチ使用料：月額１４０円マンションセキュリ
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5930円／修繕積立金帯：12890円
法令等制限：駐車場：空無／月額１８０００円駐輪場：空有／月額無償※１住戸１区画制※シール有（無償）バイク置場：空無／月額５００円ポーチ使用料：月額１４０円マンションセキュリ
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第009665号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階 |
| TEL | 0120-934053 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | B01816-000294 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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