パレ千里壱号棟 2階 4LDK
4LDK / 千里丘駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3999万円
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【外観】
１９９９年２月築、１１階建て、総戸数８９戸。外壁はタイル貼りで、オートロック完備です◎周辺環境も充実しており、『山田第五小学校』まで徒歩約４分、『山田中学校』まで徒歩約６分で通学可能です。 -
4LDK、価格3999万円、専有面積85.1m2、バルコニー面積18.72m2 すぐに見学可能です◎２０２５年１１月リフォーム完成！南西角部屋３面バルコニー♪南向き約１８．４帖ＬＤＫは通風採光良好です◎４居室とも洋室で収納付き！うち３居室は窓付き！分譲駐… -
【リビングダイニング】
約１８．４帖のリビングダイニングは、南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。キッチンは人気の対面式で、お料理をしながら家族との会話を楽しめます♪ -
【キッチン】
３口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪ -
【リビングダイニング】
広々とした約１８．４帖のＬＤＫは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪ -
【浴室】
ホテルライクな壁がスタイリッシュです！浴室には窓があり、明るい空間が清潔感を感じさせます♪追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎ -
【洗面化粧台】
新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。洗濯機置場向かいには可動５枚棚の収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。３面鏡の明るい洗面化粧台では、毎朝の支度もはかどります♪ -
【トイレ】
手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。左奥上部に扉付き固定２枚棚の収納がついており、トイレットペーパーや掃除用具などを保管できます。 -
【洋室２】
玄関入って左側にある約５．６帖の洋室は北向きに窓があり、採光・通風が確保されています。適度な広さで、単独の部屋として快適に過ごすことができます♪木の温もりがやさしいフローリングです♪ -
【洋室３】
コンパクトで多機能な家具を選ぶと、お部屋を広く使えます◎ご入居後すぐにエアコンの設置ができるよう、先行配管工事済みです。クローゼット付きで、すっきりとした快適な毎日を過ごせます。 -
【洋室４】
約６．５帖の洋室は、バルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間を作りませんか？ -
【洋室１】
玄関入ってすぐ右にある約５帖の洋室です。寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。クローゼットは収納スペースが豊富で、衣類や季節用品などを効率的に整理できます。 -
【バルコニー１】
南向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。ゆったりとしたバルコニーなので、椅子を置いて読書を楽しんだり、ガーデニングやお子さまと家庭菜園も楽しめます♪ -
【バルコニー２】
西向きのバルコニーは、午前中は日差しを遮ることができるので、比較的涼しく快適に過ごすことができます。美しい夕焼けを眺めることができ、リラックスした時間を過ごせるのが大きな魅力です。 -
【キッチン収納】
キッチンに扉付きの収納がございます。４段の可動棚は、使いやすいよう自由にカスタマイズできます。よく使うアイテムを手の届くところに置くことで、調理の効率も上がります◎ -
【シューズボックス】
玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。たくさん収納でき、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。空いたスペースには傘立てを置いても◎ -
【エントランス】
出入りがしやすく、安心の造りです。マンション内の設備にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターが整っており、安心・快適に生活できます。管理人さんが日勤でいてくださいます。 -
【駐車場】
機械式は内部に車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します。セキュリティが強化されるため、安心感が増します。車高などサイズ制限がありますので、詳細はお尋ねください。 -
【バイク置き場】
屋外屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。空き状況には確認が必要です。 -
【駐輪場】
敷地内にある屋内駐輪場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かります。二段式サイクルラックは、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。空き状況には確認が必要です。 -
イズミヤショッピングセンター千里丘店まで603m -
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◆南西北３面バルコニー！玄関ポーチ付きで戸建て感ありま！◆南向き約１８．４帖ＬＤＫは通風採光良好です♪対面キッチンで家族の会話も弾みます♪うれしい食洗器付き◆４居室とも洋室で収納があり、うち３居室は窓もあります♪◆浴室には窓があり、換気ができて◎浴室乾燥機付きで雨の日もお洗濯物がカラッと乾きます◎～２０２５年リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど新規入替・フローリング、クロス 貼替・照明器具、建具など新規取替～周辺環境～・イズミヤ千里丘店 徒歩１０分・ファミリーマート吹田山田南店 徒歩２分・山田第三小学校 徒歩約１０分・西山田中学校 徒歩約１９分
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価格返済シミュレーション 3999万円
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管理費等1万2780円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金22,130円 -
専有面積85.1m2
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間取り4LDK
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バルコニー面積18.72m2
-
築年数1999年2月
(築26年11ヶ月) -
方位南
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駐車場専用使用権付駐車場（7400円／月）
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総戸数89戸
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所在階
階数2階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パレ千里壱号棟
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住所大阪府吹田市山田市場 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩26分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78889291] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パレ千里壱号棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞すぐ見学可◎リフォーム済！南西角部屋で通風採光◎分譲駐車場付（車種制限有）、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12780円／修繕積立金帯：22130円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12780円／修繕積立金帯：22130円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第066279号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階 |
| TEL | 0120-223666 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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