リベール江坂 5階 3LDK
3LDK / 江坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5990万円
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大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線江坂駅から６分の立地です。駅周辺にはオフィスや商業施設が集まっていますが、公園等も多く、幅広い年代や性別の方々にお住まい頂きやすい環境です。 -
3LDK、価格5990万円、専有面積73.03m2、バルコニー面積11.52m2 室内全面リノベーション実施済みのお部屋です。５階部分南東角住戸で陽当たり・通風に恵まれたお部屋です。各居室にクローゼットがあり、ライフスタイルに合わせて衣類や季節物の家電等… -
南・東の二面採光で一日を通して明るい光が差し込むLDKは約16.7帖の広さがあります。シンプルで飽きのこない内装ですので、お好みのインテリアで家族団らんの空間を演出できます。 -
南側のバルコニーに面した開放的な約16.7帖のLDKです。リビング横には約6.2帖の洋室があり、大きく扉を開放することができるので、家族構成やライフスタイルに合わせて機能的に使用可能です。 -
開放感と清潔感があふれるホワイトの対面式システムキッチンです。リビングのご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。食器洗い乾燥機完備で、家事の時短に役立ちます。 -
体をゆったりと包み込む入浴感が心地よく、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。換気暖房乾燥機完備で、衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。 -
TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。毎日使用する場所なので、シンプルでお手入れがしやすいものを採用しています。上部に棚を設置していますので、小物類も収納しやすくなっています。 -
三面鏡裏やカウンター下部のキャビネットなど収納量を確保した洗面台で、小物類が多くなる洗面まわりをすっきりと整頓できます。タッチレススイッチ採用で手を触れずに照明をonoffでき、清潔に使用できます。 -
キッチン横には、調理家電や食器類、調味料などをたっぷりと収納できる棚を設置しました。調理しながらでもサッと取り出せるため、家事効率も良く、快適に家事が行えます。 -
リビングに面した洋室１（約6.2帖）は、南側のバルコニーに面しており一日を通して明るい陽射しがさしこむ開放的な空間です。扉を開放して拡張リビングとしても使用できるフレキシブルなお部屋です。 -
二面採光で明るい光が差し込む洋室２（約6.0帖）です。大容量のクローゼットを備えていますので、居室を広々と使用できます。シンプルな内装なので、インテリアや小物でお好みの空間を演出できます。 -
洋室３（約5.3帖）は静かに自分の時間や趣味、仕事や課題に集中できるプライベートスペースです。全ての居室にクローゼットを備えていますので、衣類なども収納しやすくなっています。 -
フットライトが足元を優しく照らし、家族やゲストをあたたかく迎え入れてくれる玄関です。人感センサーライトを設置していますので、手がふさがっている時や、遅い時間のご帰宅時でも自動点灯で安心です。 -
南向きのバルコニーからは一日を通して明るい陽射しと風をお部屋の中に取り入れてくれます。ご家族の笑顔も増える、あたたかな光につつまれる南東角住戸です。 -
５階部分、前面を遮る建物はないので開放的な眺望が広がります。変化していく遠くの空を眺めながら伸びをしたくなるような心地よさを感じます。 -
廊下に機能的な収納を設置しました。お掃除用品やお出かけの際にサッと取り出したいレイングッズや、ペットのお散歩用品、災害備蓄倉庫としても活躍しそうです。 -
玄関前にはポーチが設置されており、玄関前を通る人がいないので、静かでプライバシー性が高く保たれた住まいです。マンション内には防犯カメラが設置されていますので安心してお過ごしいただけます。 -
平成１０年建築、総戸数４０戸のマンションです。犬猫１匹までペット飼育可能です。江坂公園まで徒歩７分、公園内には行列が出来るカフェがあり休日の散策も楽しめます。 -
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 -
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 -
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 -
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 5階部分南東角住戸□ 陽当たり・通風良好■ 二面採光のLDK約16.7帖□ 各居室にクローゼット、廊下収納あり■ 独立性の高い専用ポーチあり□ ペット飼育可（犬・猫１匹まで、飼育細則有）■ OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅徒歩６分※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
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価格返済シミュレーション 5990万円
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管理費等9860円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,340円 -
専有面積73.03m2（22.09坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.52m2
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築年数1998年8月
(築27年5ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万6000円～1万9000円／月）
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総戸数40戸
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所在階
階数5階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名リベール江坂
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住所大阪府吹田市広芝町 地図
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交通地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
北大阪急行 江坂駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78885498] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2015年1月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2015年1月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞リベール江坂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）、２０１５年１月完了（その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆５階部分南東角住戸で陽当たり・通風良好です。江坂駅徒歩６分！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：15340円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：15340円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | グローバルベイス(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第009863号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階 |
| TEL | 0120-965517 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | B00277-001954 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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