ラ・トゥール六甲 イースト棟 11階 2SLDK
2SLDK / 六甲道駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4380万円
-
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分を含む、3沿線3駅利用可能な利便性の高い立地に建つマンションです。【外観】（2025年11月撮影） -
2LDK+S、価格4380万円、専有面積67.57m2、バルコニー面積11.03m2 間取図 -
RC造地上21階建てマンション。落ち着いたブラウン系の外観が、上品で洗練された雰囲気を感じさせます。【外観】（2025年11月撮影） -
イースト棟とウエスト棟で構成されたマンションです。周辺には緑が施され、歩道が綺麗に整備されています。【外観】（2025年11月撮影） -
現況空室ですので、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。【外観】（2025年11月撮影） -
南向きで明るいLD(約10.9帖)。窓が大きいため、採光・通風性に優れ、開放感もございます。【LD】（2025年11月撮影） -
料理に集中できる独立型キッチン。食器洗乾燥機や浄水器等の機能が備わり、シンクも大型な使いやすい設計。【キッチン】（2025年11月撮影） -
11階部分につき、日照・眺望・通風良好です。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
キッチンから洗面室へダイレクトアクセスが可能。料理や後片付けをしながら洗濯を同時並行で進められます。【キッチン】（2025年11月撮影） -
キッチン上下に加え、背面にはカップボードが備え付けられています。炊飯器等の家電も並べて置けそうです。【キッチン】 -
オートバス機能が備わってます。浴室暖房乾燥搭載のため、寒い季節の入浴や洗濯物乾燥に便利です。【浴室】（2025年11月撮影） -
LDに隣接する洋室は、収納力の高いウォークインクローゼット付き。お部屋がスッキリと片付きそうです。【洋室(LD側)】（2025年11月撮影） -
宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受け取りが可能。毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。【メールボックス＆宅配ボックス】（2025年11月撮影） -
防犯面に配慮されたオートロック付き。また、留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されています。【エントランス】（2025年11月撮影） -
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■3沿線3駅利用可能で利便性良好・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分・阪神本線「石屋川」駅徒歩14分・阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分■南向きバルコニーに面するLDには、陽光がたっぷりと差し込みます。■キッチンから洗面室、浴室へと繋がり、家事動線良好。■洗面室は、キッチンと廊下の2WAYアクセスが可能です。■LD隣接の洋室には、収納力の高いウォークインクローゼット有り。■バルコニーからは開放感のある景色を望みます。■暮らしに便利な室内設備が充実・浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、床暖房 等■2重サッシ仕様の遮音・断熱性の高いお部屋です。■共用部に宅配ボックス有り。
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価格返済シミュレーション 4380万円
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管理費等7420円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金24,320円 -
専有面積67.57m2（20.43坪）（壁芯）
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間取り2SLDK
-
バルコニー面積11.03m2
-
築年数2000年10月
(築25年3ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万3000円／月）
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総戸数163戸
-
所在階
階数11階
地上21階地下3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラ・トゥール六甲 イースト棟
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住所兵庫県神戸市灘区弓木町４ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩9分
阪神本線 石屋川駅 徒歩14分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78867052] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ラ・トゥール六甲 イースト棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩９分。南向き、日照・眺望良好。、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7420円／修繕積立金帯：24320円
法令等制限：駐車場関連情報：空確認日：２０２５年１１月２０日
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7420円／修繕積立金帯：24320円
法令等制限：駐車場関連情報：空確認日：２０２５年１１月２０日
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第006019号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階 |
| TEL | 0120-453108 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | D84X31710 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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