アッド・パー・プレイス 5階 4LDK
4LDK / 新大阪駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6480万円
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◆毎日の通勤・通学に便利な立地です！周辺には日々の暮らしを支える施設が充実！豊かに楽しく暮らせる環境です！
◆【即日内覧会開催中】複数件まとめて内覧も可能です！ -
4LDK、価格6480万円、専有面積97.08m2、バルコニー面積24.64m2 ◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!! -
◆広々LDKは約18.5帖！足元ポカポカ♪床暖房完備です！
◆南側掃き出し窓から陽光差し込む明るい空間！家族の憩いの場となりますね！ -
◆LDK別角度です！南西角部屋（3方角住戸）につき陽当たり・通風良好です！
◆リビングと一体化し、広々とした空間を演出する人気の対面式キッチンです！お料理中も家族の様子が見え会話が弾みます♪ -
◆白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンです！IHコンロでお掃除ラクチン♪
◆キッチンから直接バルコニーへ出れる家事動線に優れた間取りです！ -
◆白を基調とした清潔感のある三面鏡の洗面化粧台です！ワイドタイプで並んで身支度ができます！
◆ミドルミラー付きで、小さなお子様の目線にも鏡があるため、踏み台なしで歯磨きなどの身支度ができます！ -
◆広々とした浴室です！浴室に窓があり窓を開けての換気ができます！
◆浴室暖房乾燥機が搭載され、ヒートショックも安心！雨の日は洗濯物が干せ大活躍です！
◆シャワーの高さを調整できるスライドバー付き！ -
◆温水洗浄便座付きタンクレストイレです！操作がしやすい壁掛けリモコンです！
◆落ち着いた色のクロスがお洒落ですね♪ -
◆約7.0帖洋室です！白を基調としたシンプルな内装につき、様々な家具との相性はバッチリです！
◆バルコニーに面しており明るい洋室です！ -
◆約7.0帖洋室 収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きクローゼットで収納がしやすいです！
◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!! -
◆約5.0帖洋室です！白を基調とした内装でお部屋が明るく広く感じられます！
◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!! -
◆約5.0帖洋室 収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きクローゼット！
◆各居室に収納完備！収納家具を最低限に住空間を有効できます！ -
◆約6.2帖洋室です！
◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！ -
◆約6.2帖洋室 収納です！各居室に収納完備です！
◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！ -
◆約6.0帖和室です！和室は一部屋あれば来客用やお子様のお昼寝場所に重宝します！
◆畳は調湿作用に優れるため、年間を通して快適な湿度を保つことができます！ -
◆約6.0帖和室です！天井までたっぷりの大型収納です！お布団、生活用品はもちろん、節句道具の収納にもピッタリです！ -
◆LDKへと続く廊下の様子です！
◆玄関は段差がなく足運びがスムーズ♪清潔感のある空間が出迎えてくれます！ -
◆南側バルコニーです！物干し金物付き！
◆手すりの一部がすりガラスで光を通してくれるので明るいバルコニーです！ -
◆西側バルコニーです！スロップシンクが完備され、靴などを洗えて重宝します！ -
◆陽光が燦々と差し込む南向きです♪
◆総戸数494戸の管理良好なビッグコミュニティです！
◆ゲストルーム・パーティールーム・キッズルームなど共用施設が充実！ -
JR東海道新幹線【新大阪】駅まで800m 出張やお出かけに便利な新大阪駅！ -
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◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩10分◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩1分◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩2分◆satake新大阪店 徒歩4分◎物件のポイント◆北・西・南の3方角住戸◆ゲストルーム・キッズルームなど共用施設充実◆管理体制良好・安心の管理員常駐マンション◆ゴミドラム完備・24時間ゴミ出し可能◆ユニットバスは広々1620タイプ◆ペット2匹迄飼育可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。
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価格返済シミュレーション 6480万円
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管理費等1万8060円／月（委託(常駐)）
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修繕
積立金14,560円 -
専有面積97.08m2（29.36坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積24.64m2
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築年数2005年2月
(築20年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（0円～5000円／月）
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総戸数494戸
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所在階
階数5階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アッド・パー・プレイス
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住所大阪府大阪市淀川区西宮原２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78863276] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー、複層ガラス、キッズルーム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2019年1月完了
水回り設備交換：トイレ
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水回り設備交換：トイレ
備考
＜物件名＞アッド・パー・プレイス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞◎９７．０８㎡・４ＬＤＫ×敷地内自走式駐車場１住戸１台完備×３方角住戸！！、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：18060円／修繕積立金帯：14560円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：18060円／修繕積立金帯：14560円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)one home |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第065260号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107 |
| TEL | 06-6676-7927 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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