エステムプラザ江坂公園エイジアム 10階 1LDK
1LDK / 江坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3480万円
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堂々とした存在感のある外観フォルム。バルコニーが多く開放感があり、街並みに調和した上質な佇まいです。エントランス周りも整備され、安心して暮らせる住環境が整っています。 -
1LDK、価格3480万円、専有面積36.32m2、バルコニー面積8.26m2 公園至近の静かな住環境。６帖超の洋室と開放的な横長リビングが特徴の1LDK。収納も充実し、単身・DINKSに心地よい住まい。角住戸ならではの採光も魅力です。 -
北欧テイストのLDK。落ち着いた色味の内装と上質な家具が調和し、ゆとりある空間を演出。毎日の暮らしが心地よくなる住まいです。※掲載の写真はCG加工を施しており、実際とは異なります。 -
柔らかな光が入る心地よい主寝室。穏やかなベージュトーンと木目の温もりが調和し、毎日の疲れを癒すくつろぎ空間に。落ち着いて過ごせる住まいです。※掲載の写真はCG加工を施しており、実際とは異なります。 -
落ち着いたグレイ調のアクセントパネルが上質感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽に加え、窓付きで換気も良好。毎日のバスタイムがより快適になる、清潔感あふれる空間です。 -
折り上げ天井とダウンライトが上質な雰囲気を演出するLDK。白とダークカラーのコントラストが美しく、広がりのある空間に。キッチンとの一体感も高く、心地よく暮らせる住まいです。 -
大きな窓から光が差し込む明るいLDK。折り上げ天井やブラックのカウンターが空間に上質感をプラス。キッチンからリビングが見渡せる開放的な間取りで、家族との時間がより心地よく過ごせます。 -
スタイリッシュな黒基調のキッチン。広めのワークトップと充実の収納で料理がはかどります。勝手口付きで換気も良好。毎日の家事を快適にする機能的で洗練されたキッチンスペースです。 -
清潔感あるワークトップとステンレスパネルが映える機能的なキッチン。2口ガスコンロで調理もスムーズ。シンクも広く使い勝手が良く、毎日の料理が快適になるバランスの良い設備です。 -
ブラックフレームの棚とタイル天板がアクセントのおしゃれな洗面室。収納力もしっかりあり、洗濯動線もスムーズ。シンプルで使い勝手の良い空間が毎日の家事を快適にしてくれます。 -
奥行きのあるクローゼットで衣類や荷物をしっかり収納可能。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良く、居室をすっきり保てます。シンプルながら実用性の高い収納スペースです。 -
収納力のある吊戸棚付きで、トイレ回りの用品をすっきり整理可能。清潔感あるホワイト基調の空間で毎日気持ちよく使えます。温水洗浄便座付きで使い勝手の良い設備です。 -
回遊性の高い使い勝手の良い動線が魅力の室内。洗面・トイレ・キッチンへスムーズにアクセスでき、家事や身支度が効率的に。明るいフロアと統一感あるデザインで快適に暮らせる空間です。 -
モノトーンでまとめたスタイリッシュな洗面室。広めの洗面ボウルと収納付きミラーで使い勝手も良く、家事や身支度がスムーズに。清潔感あふれる空間で毎日の生活がより快適になります。 -
シンプルで家具配置がしやすい万能な居室。明るいフロアと白を基調とした内装で、自然光が優しく広がります。寝室やワークスペースなど多用途に使える快適な空間です。 -
グレージュのアクセントクロスが上品に映える洋室。温かみのあるフローリングとダークブラウンの建具が空間を引き締め、落ち着きのある雰囲気に。 -
開放感のあるバルコニーで、心地よい外の空気を感じながら過ごせます。物干し金具付きで洗濯物干しも便利。空が広く見える明るい眺望が、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。 -
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・2025年2月リフォーム完成済み。気持ちよく新生活をスタートできます。・10階×北西角住戸で、開放感のある眺望と心地よい風通し・2面採光の明るいお部屋。単身～DINKSにちょうど良いサイズ・江坂公園が近く、緑を感じながら暮らせる住環境・駅周辺にスーパーや飲食店がそろい、日々の生活に便利・御堂筋線利用で梅田・新大阪へアクセス良好・立地と住み心地のバランスがよく、長く快適に暮らせる一室です■リフォーム内容（2025年2月）クロス張替え（全室）フローリング上張り（全居室）■新設（2025年2月）ユニットバス、洗面化粧台、給湯器キッチン水栓、トイレ、ガスコンロ等■新設（2022年）給湯器
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価格返済シミュレーション 3480万円
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管理費等5770円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金3,630円 -
専有面積36.32m2（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積8.26m2
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築年数2004年10月
(築21年3ヶ月) -
方位西
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駐車場-
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総戸数43戸
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所在階
階数10階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エステムプラザ江坂公園エイジアム
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住所大阪府吹田市垂水町３ 地図
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交通北大阪急行 江坂駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費150円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78849881] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
|---|---|
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年2月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エステムプラザ江坂公園エイジアム／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年２月リフォーム完成済み■１０階×北西角住戸、内装リフォーム・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5770円／修繕積立金帯：3630円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：5770円／修繕積立金帯：3630円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 阪急阪神不動産(株)本町営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（16）第000395号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区阿波座1-3-15 |
| TEL | 0120-898483 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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