桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 6階 2LDK
2LDK / 桜ノ宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4980万円
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【現地外観写真】
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩5分！3沿線利用でき、通学・通勤・お出かけの幅が広がります♪地上41階地下1階建てのタワー型マンションです。 -
2LDK、価格4980万円、専有面積88.8m2、バルコニー面積18.59m2 南向きにつき陽当り良好◎安らぎの和室を含む「2LDK」の住戸です。LDと洋室がバルコニーに面しています。全居室とホールに収納付き。 -
【LD】
陽光が差し込む明るい空間です。柔らかな優しい色味のフローリングは、幅広いインテリアが馴染みそうです。6帖の和室が隣接しています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【キッチン】
収納スペースがしっかり確保されたキッチンです。大きなお鍋やフライパン、食器もすっきりと収納することができます。 -
【エントランスホール】
ホテルライクなデザインで統一されたエントランスホール。きれいに手入れが行き届き、洗練された雰囲気が漂います。 -
【洗面所】
シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。横には収納棚が備えられており、タオル類や洗面用具なども保管できます。 -
【洗濯機置き場】
洗面所には、洗濯機置き場が設置されています。扉付きなので、閉めてしまえばすっきりとした空間に◎ -
【浴室】
明るい色味を基調とした浴室です。玄関から近く、帰宅後すぐにシャワーを浴びることができます。 -
【トイレ】
手洗いカウンターが備えられています。使用後すぐに手を洗うことができるので衛生的。カウンターにはフレグランスや雑貨なども配置できます。 -
【和室】
LDに隣接しています。引き戸を開けて一体利用も可能。押入が備えられており、布団や普段使わない物も仕舞っておくことができます。 -
【洋室/約11.5帖】
バルコニーに面した開放的な洋室。クローゼット付きです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約11.5帖】
クローゼットの中には、棚板付きの収納が備えられています。鞄や帽子などもきれいに収納することができそうです。 -
【玄関】
玄関にはニッチがあります。季節のインテリアやお好みのポスターなどを飾って、お気に入りの空間を楽しむことができそうです。 -
【玄関】
天井まで高さのある下足入れが備えられています。ご家族の靴やブーツなども収納することができ、きれいな空間を保つことができます。 -
【TVモニタ付きインターホン】
セキュリティ面に配慮された設備です。TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。 -
【エントランス】
オートロックが備えられています。入居者以外の建物への侵入対策になります。また、訪問セールスや勧誘も避けやすくなります。 -
【ロビー】
ソファやテーブルが備えられています。打ち合わせや、待ち合わせ場所としても使用することができる便利な空間です。 -
【エレベーターホール】
1階にはエレベーターホールが備えられています。広々としており、ゆったりと待つことができそうです。 -
【共用部】
総戸数304戸の大規模マンション！現況空家につき、ゆっくりとご内覧いただけます。即引き渡し可能。詳しくはお気軽にお問い合わせください。 -
セブンイレブン桜ノ宮駅前店まで320m 徒歩4分。24時間営業のコンビニです。お惣菜や飲み物などのお買い物に、気軽に立ち寄ることができます。ATMやコピー機が設置されています。 -
パントリー都島店まで250m 徒歩4分。足りない調味料や買い忘れの食材を、すぐに買い出しに行ける嬉しい距離です。営業時間は9時30分～21時。店内で購入すると、駐車場が1時間無料で利用できます。 -
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◇アクセス・ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩５分・大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩９分・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩１０分◇地上４１階地下１階建ての６階部分◇ＬＤに隣接した和室があり、来客時には客間として使うことができます◇お料理に集中して取り組むことができる壁付けタイプのキッチン◇ＩＨクッキングヒーターが採用されています◇全居室に収納があり、住空間を広く使うことができます◇便利な宅配ボックスあり◇周辺施設・パントリー都島店まで２５０ｍ（徒歩４分）・セブンイレブン桜ノ宮駅前店まで３２０ｍ（徒歩４分）・大阪市立総合医療センターまで６００ｍ（徒歩８分）
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価格返済シミュレーション 4980万円
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管理費等1万4030円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,400円 -
専有面積88.8m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積18.59m2
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築年数1992年3月
(築33年10ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万9000円～3万5000円／月）
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総戸数304戸
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所在階
階数6階
地上41階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
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住所大阪府大阪市都島区中野町５ 地図
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交通ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩9分
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78827440] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆３沿線利用可能◆南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪オートロック付き！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14030円／修繕積立金帯：11400円
法令等制限：■用途地域：第一種住居地域、準住居地域■駐輪場使用料：月額金３００～６００円／台■駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況（２０２５年１１月１７日現在）
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：14030円／修繕積立金帯：11400円
法令等制限：■用途地域：第一種住居地域、準住居地域■駐輪場使用料：月額金３００～６００円／台■駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況（２０２５年１１月１７日現在）
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階 |
| TEL | 0120-363312 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Bsc250402 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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