グランドメゾン山坂町 4階 2LDK
2LDK / 田辺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2090万円
-
【本日ご内覧可能】
令和７年９月リフォーム済！
綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪ -
2LDK、価格2090万円、専有面積50.4m2、バルコニー面積8.39m2 【三方角部屋】
日当り・通風良好です♪
明るいお住まいですよ！家族の笑顔も増えそうですね！ -
【４WAY利用可能】
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約２分・ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩約８分・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩約１１分・近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約１２分！ -
【リビング】
ＬＤＫ約１０．９帖！
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ -
クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪ -
システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪ -
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？あったら嬉しい浴室乾燥機付き！雨の日でもお洗濯が出来るのはポイントですね♪ -
身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！ -
温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！ -
収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね！ -
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか！ -
【クローゼット】
お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪ -
約４．８帖の洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね！ -
【即日見学予約可能】
ネット予約も受け付けております！
直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪ -
レースカーテン付き♪
使いやすい２ＬＤＫのお住まい！
ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ -
【バルコニー】
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね！ -
ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！
小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪ -
【TVモニターインターホン】
急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！ -
【住宅ローン相談】
住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ -
【ご内覧可能♪】
ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ -
北田辺味道館まで699m -
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≪～物件おすすめポイント～≫令和７年９月リフォーム済♪本日ご内覧可能です！交通は、大阪メトロ谷町線・ＪＲ阪和線・大阪メトロ御堂筋線・近鉄南大阪線に４WAY利用可能！毎日の通勤・通学に便利ですね♪使いやすい２ＬＤＫのお住まい！三方角部屋につき日当たり・通風良好！ぜひ現地でお確かめください♪≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…北田辺小学校まで徒歩約７分◆中学校…東住吉中学校まで徒歩約１８分◆スーパー…サンディ南田辺店まで徒歩約７分◆日用品…ココカラファイン今川店まで徒歩約１２分◆コンビニ…セブンイレブン大阪北田辺５丁目店まで徒歩約５分
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価格返済シミュレーション 2090万円
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管理費等1万1770円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,480円 -
専有面積50.4m2（15.24坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積8.39m2
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築年数1985年7月
(築40年6ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数18戸
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所在階
階数4階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメゾン山坂町
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住所大阪府大阪市東住吉区山坂１ 地図
-
交通地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費1,800円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78820705] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランドメゾン山坂町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11770円／修繕積立金帯：15480円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：11770円／修繕積立金帯：15480円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)イエストア |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（2）第060989号 |
| 所在地 | 大阪府堺市中区毛穴町113-1 |
| TEL | 072-260-1115 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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