Ｄ’クラディア瀬田駅前 11階 4LDK
4LDK / 瀬田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3880万円
-
【外観（2025年11月撮影）】
2007年築15階建てマンションの
11階部分のお部屋です。南東角住戸のため陽当たり・眺望良好な立地です -
4LDK、価格3880万円、専有面積84.75m2、バルコニー面積11.12m2 -
【住居からの眺望】
近江富士を望む眺望良好な立地。11階のため遮る建物がなく、開放的な眺めが広がります -
【リビングダイニング（約10.4帖）】
床暖房付きのため寒い冬も快適なリビング。11階のため開放的な眺望が広がり、ゆったりとくつろげます
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
【南東向きバルコニー】
スロップシンクがございます。汚れた物を気軽に洗える専用の流し台で、家事の効率を大幅に向上させる便利な設備です。 -
【洋室（約5.4帖）】
2方窓から光と風が入る気持ちのいいお部屋。クローゼット収納がついております
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
【リビング（床暖房付き）】
南東向きバルコニーからの温かな陽ざしが入る心地のいい空間です
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
【キッチン】
キッチン→洗面所→廊下へとアクセスができるキッチン。回遊型動線でラクに家事がこなせます -
【和室（約6帖）】
リビングと隣接する6帖の和室。襖を開放することで計約16.4帖のリビング空間として使用できます -
【ウォークインクローゼット】
季節ごとの入れ替え不要で、頼もしいウォークインクローゼットがついております -
【洗面所（2WAYドア）】
収納スペースがたくさんあるゆとりのある洗面所。キッチン、リビングに直接アクセスできるためスムーズに身支度ができます -
【トイレ】
血圧や体重など簡単に確認できるインテリジェンストイレ。健康チェックを簡単に行える高機能トイレです -
【システムバス】
浴室暖房乾燥機搭載のため、室内干しや予備暖房ができる快適システムバス -
【オートロックエントランス】
関係者以外の侵入を防いでくれるオートロックエントランス。セキュリティに配慮された安心マンションです -
【宅配ボックス】
宅配BOXが設置されていますので不在時にも荷物を受け取れたり、対面での受け取りが不要で楽々です。 -
【洋室出窓】
眺めのいいカウンター出窓がついております -
【浴室暖房乾燥機】
浴室乾燥機は外に干しにくい梅雨時、花粉が気になる季節に重宝します。陰干しマークがついているデリケートな衣類を干す時にも便利です -
【モニター付インターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付きのインターホン。お子様のお留守番も安心です -
【玄関】
白を基調にした高級感のある玄関。天井まであるシューズクローゼットがついております -
ダイエー瀬田店まで490m （徒歩7分） -
ローソン大萱1丁目店まで145m （徒歩2分） -
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◇南東角住戸のため、全室窓に面した明るく通風良好なお部屋です◇共用廊下よりびわ湖大花火大会を鑑賞いただけます（売主様よりヒアリング）◇快適な床暖房付きリビングは、和室とつなげた約16.4帖の空間で使用できます◇各室収納とウォークインクローゼットの付いた収納豊富な間取り◇2WAYアクセス可能な家事をスムーズな家事動線の洗面所◇大切なペットと一緒にお住まいいただけます（飼育規約有）【アクセス】 JR琵琶湖線「瀬田」駅まで徒歩2分【周辺施設】「ダイエー瀬田店」徒歩7分「スギ薬局瀬田店」徒歩2分「ローソン大萱1丁目店」徒歩2分「大津市立瀬田北小学校」徒歩16分
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価格返済シミュレーション 3880万円
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管理費等1万510円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金16,000円 -
専有面積84.75m2（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積11.12m2
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築年数2007年10月
(築18年3ヶ月) -
方位南東
-
駐車場空無
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総戸数83戸
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所在階
階数11階
地上15階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名Ｄ’クラディア瀬田駅前
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住所滋賀県大津市大萱１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | トランクルーム使用料（月額）100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78818970] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞Ｄ’クラディア瀬田駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼眺望良好な１１階南東角部屋／光と風が通るゆとりの４ＬＤＫ（８４．７５㎡）、湖・池が見える・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10510円／修繕積立金帯：16000円
法令等制限：■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム■家具・調度品は販売価格に含まれません。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10510円／修繕積立金帯：16000円
法令等制限：■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム■家具・調度品は販売価格に含まれません。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)京都センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階 |
| TEL | 0120-111305 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | Bky250573 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 |
12438人 転入率（人口1000人当たり） 36.17人 |
| 転出者数 |
11870人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 184人 |
| 認定こども園数 | 37園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
49件 人口10000人当たり 1.42件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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