ユアサハイム新高 1階 3SLDK
3SLDK / 神崎川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2699万円
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阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩8分の好立地♪2025年リフォーム済で、すぐに新生活をスタートできます！ -
3LDK+S、価格2699万円、専有面積71.82m2、バルコニー面積13.22m2 専用庭付きで開放感たっぷり♪リビングからすぐに出られる専用庭は、ガーデニングやお子様の遊び場に最適です。 -
専用庭付きのため、ガーデニングやお子さまの遊び場など、多目的に使える嬉しいスペースです。 -
南東向きリビングのため、柔らかな朝日が差し込む明るい住空間。自然光で心地よく過ごせます。 -
バルコニーが隣接しているため、室内からすぐに外の空気を感じられる心地よい空間。気分転換やちょっとした休憩にも便利です。 -
キッチンに立ちながら、リビングでくつろぐ家族と自然にコミュニケーションが取れる、心地よい空間です。 -
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。 -
ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに進みます。上質な洗面空間が、忙しい朝にもゆとりのある時間を演出し、心地よく一日をスターびトさせることができます♪ -
トイレの棚は、小物やインテリアを飾って自分好みの空間づくりを楽しめるポイントです◎ -
玄関にはお気に入りの小物や季節のインテリアを飾れるスペースがあり、帰宅時やお客様を迎える際にも華やぎを添えてくれます。 -
寝室としてはもちろん、在宅ワークにも便利な書斎スペースや、お子さまの成長に合わせた子供部屋としてもご活用いただけます。ライフスタイルに応じてフレキシブルに使える間取りは、ファミリー層にもおすすめです。 -
見学をご希望の方は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます。お気軽にご連絡ください！ -
奥行きたっぷりの納戸を完備。日用品のストックや季節物の収納に役立ち、住まい全体の収納力が大幅にアップします。 -
リビングを眺めながらキッチンに立てるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。 -
お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事がはかどります！ -
まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします。 -
隣接するバルコニーへすぐに出られるため、開放感もたっぷり。 -
【無料送迎サービス】小さなお子様連れやご来店が難しい方も安心。営業スタッフがお迎えに伺います。キッズルーム完備でゆっくりご相談いただけます。 -
広々としたリビングは、ソファやテーブルを置いても余裕のある空間が広がり、ご家族みなさまでゆったりとお寛ぎいただけます。ゆったりとした時間を楽しむのに最適な場所です。 -
敷地内にはゆとりある駐車場を完備。車をお持ちの方はもちろん、電車利用が中心の方にも使い勝手の良い環境が整っています。 -
大阪市立新高小学校まで670m -
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阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩8分の便利な立地にある中古マンション。南西角部屋で陽当り良好、明るく開放的な住空間が広がります。2025年にリフォーム済みなので、すぐに新生活を始められます♪□ 南西角部屋：陽当り・通風ともに良く、快適な居住空間□ リビング16帖：広々とした空間で家族団らんやおうち時間を満喫♪□ 専用庭付き：ガーデニングやお子様の遊び場など、多用途に活用可能□リフォーム内容(アフターサービス保証付)新調…キッチン・浴室・トイレ・照明器具他貼替…全室フローリング・CF(洗面室・トイレ) 全室クロスハウスクリーニング他
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価格返済シミュレーション 2699万円
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管理費等7180円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,330円 -
専有面積71.82m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積13.22m2
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築年数1984年2月
(築41年11ヶ月) -
方位南西
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駐車場-
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総戸数127戸
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所在階
階数1階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ユアサハイム新高
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住所大阪府大阪市淀川区新高２ 地図
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交通阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭使用料（月額）450円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78811665] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面室/ハウスクリー
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面室/ハウスクリー
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ユアサハイム新高／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室／ハウスクリー）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩８分の便利な立地□新耐震基準適合の安心、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7180円／修繕積立金帯：9330円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7180円／修繕積立金帯：9330円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第009973号 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2 |
| TEL | 0120-648200 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 5146 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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