六甲グランドヒルズ壱号館 5階 4LDK
4LDK / 六甲駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2080万円
-
【リビング・ダイニング】
南向きの為、通風・彩光ともに良好であり明るいリビングとなっております。室内大変丁寧にお使いです。 -
4LDK、価格2080万円、専有面積81.42m2、バルコニー面積12.6m2 -
【リビング・ダイニング】
隣接している和室を合わせて、約20帖越えの大型空間が演出できます。室内大変丁寧にお使いです。 -
【浴室】
2025年5月に給湯器を新調しており、追い炊き機能付きのユニットバス。玄関から近く、効率的な家事動線となっております。 -
【キッチン】
システムキッチンも大変丁寧にお使いいただいており、清潔感のある空間となっております。 -
【洋室 約6.0帖】
LDKに隣接しているため、安心した暮らしの提供が可能です。目の届く範囲でご家族の様子を見守ることができます。 -
【洗面室】
左右を確認できる三面鏡は身だしなみを整えやすいメリットがあります。玄関から近く、効率的な家事動線となっております。 -
【トイレ】
デザイン性が高く、お掃除にも便利なタンクレストイレを採用しております。大変丁寧にお使いです。 -
【バルコニー】
南向きの為、通風・彩光ともに良好であり、開放的な空間となっております。 -
【機械式駐車場】
空き状況については、管理組合にお問合せください。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーからは、季節感を感じ取れる広大な敷地内の木々を一望でき、落ち着いた空間を演出しております。 -
【洋室 約6.4帖】
2024年4月にクロスを張り替えており、大変丁寧にお使いです。 -
【現地外観写真】
ブラウンタイル貼りの外壁となっており、重厚感のあるデザインとなっております。
住友不動産旧分譲、大林組施工の大規模マンションです。 -
【駐輪場】
共用部は綺麗に保たれております。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーから神戸の街並みが一望できる眺望となっております。陽当たり・通風ともに良好です。 -
【洋室 約6.4帖】
約6.4帖と広々したお部屋となっており、ライフスタイルに応じた使用方法の使い分けが可能なお部屋です。 -
【現地外観写真】
「グランドヒルズ」シリーズは、住友不動産が提供するマンションブランドの中で最上級といわれるブランドです。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーから神戸の街並みが一望できる眺望となっております。陽当たり・通風ともに良好です。 -
【エントランス】
大規模マンションならではの広々としたエントランスアプローチとなっております。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーから神戸の街並みが一望できる眺望となっております。陽当たり・通風ともに良好です。 -
【ロビー】
住友不動産建物サービス（株）が管理会社であり、共用部は綺麗に保たれております。 -
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【お部屋の特徴】～書斎や子供部屋など、もう一部屋欲しいという要望に応える4LDK～・トランクルーム有・南東角部屋の為、通風、陽当たり良好・バルコニーからは、神戸の街並みが望める開放的な眺望・動線が短く、家事・移動が効率的に暮らせるセンターイン型・調理スペースが人目につきにくい独立型キッチン・室内大変綺麗にお使いです。【リフォーム履歴有】・2025年5月 給湯器交換・2024年4月 クロス張替え（洋室 約6.4帖）【マンションの特徴】・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１２分（約960ｍ）・住友不動産旧分譲・駐輪場・バイク置場使用料無償・ペット飼育可（管理規約による制限有り）
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価格返済シミュレーション 2080万円
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管理費等7550円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,360円 -
専有面積81.42m2（24.62坪）（壁芯）
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間取り4LDK
-
バルコニー面積12.6m2
-
築年数1985年2月
(築40年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万6000円／月）
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総戸数152戸
-
所在階
階数5階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名六甲グランドヒルズ壱号館
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住所兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１ 地図
-
交通阪急神戸線 六甲駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78809881] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年4月完了
内装リフォーム：壁
続きを見る
内装リフォーム：壁
備考
＜物件名＞六甲グランドヒルズ壱号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞【神戸市街を見晴らす眺望】自然豊かな六甲に佇む大規模マンション、駐車２台可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：7550円／修繕積立金帯：12360円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7550円／修繕積立金帯：12360円
特記事項
ペット相談可・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第002077号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階 |
| TEL | 0120-948765 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 350E3088 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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