アルディア伊勢 2階 2LDK
2LDK / 芦屋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
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【アルディア伊勢】
ライフ芦屋呉川町店まで440m(徒歩6分)、スギ薬局芦屋呉川町店まで580m(徒歩8分)の立地。お買い物に便利です♪/2025年11月撮影 -
2LDK、価格2580万円、専有面積48.98m2、バルコニー面積5.83m2 LDKに約6帖の洋室が隣り合う間取り。引き戸を開けて一体利用すれば、より開放感ある居住空間に♪玄関と洗面所が近く、帰宅時の手洗い動線良好です◎ -
【LDK/約11.7帖】
2階部分の「2LDK」。南向きのLDKでご家族団らんの時間を過ごせます♪24時間換気システム付きですので、窓を閉めていても空気が入れ替わります◎/2025年11月撮影 -
【LDK/約11.7帖】
掃き出し窓に面するLDK。さりげない色味のアクセントクロスが居住空間をおしゃれに演出します♪/2025年11月撮影 -
【キッチン】
お料理に集中しやすい壁付けタイプのシステムキッチン♪食器洗乾燥機が備わっており、食後の家事をサポートします◎/2025年11月撮 -
【LDK/約11.7帖】
キッチンとダイニングを行き来しやすい間取りで、配膳などがスムーズに行えます◎/2025年11月撮影 -
【洗面所】
身支度を整えやすい三面鏡仕様の洗面化粧台が採用されています。/2025年11月撮影 -
【浴室】
2025年10月に浴室シャワー交換済みです◎雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しにも重宝する、浴室乾燥機付き！/2025年11月撮影 -
【トイレ】
2025年10月に温水洗浄便座新調♪年間を通して快適に使用することができます。/2025年11月撮影 -
【洋室/約6帖】
フローリング仕様ですので、床のお手入れをスムーズに行えます◎/2025年11月撮影 -
【洋室/約6帖】
約6帖の洋室は2WAY仕様♪生活動線に配慮された間取りです。/2025年11月撮影 -
【洋室/約4.3帖】
腰窓ですので、窓付近にデスクやベッドなどの家具を配置することができます。/2025年11月撮影 -
【洋室/約4.3帖】
振り分けタイプの洋室です。静かに過ごしやすいため、寝室や在宅ワークルームなどにもおすすめです♪/2025年11月撮影 -
【玄関】
下足入の天板部分には、思い出の写真や小物などを飾って、空間創りを楽しむことができます♪/2025年11月撮影 -
【南向きバルコニー】
日中自然光を取り込める南向きバルコニー◎/2025年11月撮影 -
【駐車場】
自走式駐車場が備わっています。詳細はお気軽にお問い合わせください。/2025年11月撮影 -
【駐輪場】
大切な自転車を雨を避けて駐輪することができます。/2025年11月撮影 -
【メールボックス】
即入居可能です♪お客様のご都合に合わせてご案内可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。/2025年11月撮影 -
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▼おすすめポイント・南向きのため陽当たり良好♪・全居室収納付きで居住空間を有効活用可能・窓を閉めていても新鮮な空気を取り込める、２４時間換気システム付き・夜間などの洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き！・ＣＡＴＶ対応のマンション♪・防犯カメラ付きでセキュリティ対策◎▼２０２５年１０月室内リフォーム済【張替】クロス一部、玄関ドアシート【新調】温水洗浄便座、ガスコンロ、キッチンダウンライト、リビングドア、分電盤【交換】浴室シャワー▼交通・阪神本線「芦屋」駅まで徒歩１１分▼周辺環境・ライフ芦屋呉川町店まで４４０ｍ（徒歩６分）・芦屋市立精道小学校まで６００ｍ（徒歩８分）
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価格返済シミュレーション 2580万円
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管理費等7110円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金14,200円 -
専有面積48.98m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積5.83m2
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築年数1997年4月
(築28年9ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数47戸
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所在階
階数2階
地上5階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルディア伊勢
-
住所兵庫県芦屋市伊勢町 地図
-
交通阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩16分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩24分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78797595] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
その他：新調：温水洗浄便座
続きを見る
その他：新調：温水洗浄便座
備考
＜物件名＞アルディア伊勢／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（その他：新調：温水洗浄便座 ）／＜特徴＞南向きリビングに洋室が隣接◆全居室収納付き≪２０２５年１０月リフォーム≫、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7110円／修繕積立金帯：14200円
法令等制限：■設置済みの照明器具・家具・小物は販売価格に含まれます。■宅地造成及び特定盛土等規制法
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7110円／修繕積立金帯：14200円
法令等制限：■設置済みの照明器具・家具・小物は販売価格に含まれます。■宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)住吉センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 |
| TEL | 0120-575772 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Ssu250352 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
芦屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 42475世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 94780人 |
| 転入者数 |
4523人 転入率（人口1000人当たり） 47.72人 |
| 転出者数 |
4560人 転出率（人口1000人当たり） 48.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 374188円／m2 商業地 642500円／m2 |
芦屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
芦屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 芦屋市2783円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 芦屋市1485円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 0.85件 |
| 刑法犯認知件数 |
450件 人口1000人当たり 4.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人 小児人口10000人当たり 9.11人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6180円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やすごみ 紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック) ペットボトル 缶 ビン その他燃やさないごみ〕 有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ 植木剪定ごみ〕 拠点回収：水銀 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
芦屋市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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