エバーグリーン住吉 3階 3LDK
3LDK / 玉出駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2650万円
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大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩2分、複数路線利用可能。13階建、総戸数175戸のマンションです。【外観】（2025年08月撮影） -
3LDK、価格2650万円、専有面積61.4m2、バルコニー面積6.79m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約10.5帖。約5.5帖の洋室と引き戸で仕切られ、一体利用も可能です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機、浄水器付きのキッチン。家電収納付きカップボードが備わり収納豊富です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南側・約5.5帖の洋室。LDKの延長や個室など、ご家族構成に合わせて使用できます。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。収納とカウンターが備わっています。家具の設置を最小限に、空間を広々と活用できます。（2025年11月撮影） -
約6帖の洋室。全居室フローリング仕様でお手入れがしやすく、重い家具も気兼ねなく置くことができます。【洋室/約6帖】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。クローゼット内にはグレーのクロスが施され、細かい部分にもこだわりが感じられます。（2025年11月撮影） -
バルコニーからの眺望です。陽当り良好な南向き、高い建物が近接しておらず日差しや視界を遮られません。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。鏡横にキャビネットが備わった洗面台。洗濯機置き場は防水パン＆吊戸棚付きです。（2025年11月撮影） -
モノトーンでまとめられた清潔感のある浴室。追い焚き機能付きのオートバス、浴室乾燥機付きです。【浴室】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは温水洗浄機能付き。キャビネットには予備のペーパーなどが保管できます。（2025年11月撮影） -
北側・約5.5帖の洋室。出入りの際にLDKを経由しない独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせそうです。【洋室/約5.5帖(北側)】（2025年11月撮影） -
ハンガーパイプ＆可動棚付きのクローゼット。全居室に収納が備わった、すっきり暮らせる間取りです。【収納/約5.5帖洋室(北側)】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下にも収納が設けられています。掃除用具やストックの品の収納に便利です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下の収納です。コンセントがあり、各種家電を充電しながら保管することも可能です。（2025年11月撮影） -
壁クロスや建具は清潔感のあるホワイト。木目の天井クロスやブラックの取っ手がアクセントになっています。【廊下】（2025年11月撮影） -
可動棚付きの玄関収納。靴やスリッパのほか、シューケア用品など玄関周りの小物をすっきりと収納できます。【収納/玄関】（2025年11月撮影） -
収納豊富な玄関周り。ミラー付きシューズボックス、玄関ドアシリンダーの交換が実施されています。【玄関】（2025年11月撮影） -
防犯面に配慮されたオートロック付き。管理会社による日勤管理体制、共用部も綺麗に保たれています。【ロビー】（2025年11月撮影） -
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■交通・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩2分・阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅徒歩7分・南海本線「粉浜」駅徒歩9分■南向き3階部分、全居室5.5帖超の3LDK。■LDKは約10.5帖。約5.5帖の洋室と引き戸で繋がり、一体利用も可能です。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など家事をサポートする設備付き。■リフォーム内容・張替：全室クロス、全室フローリング、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)・交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給・排水管、給湯器、建具 他■熊谷組分譲・施工の13階建マンション。総戸数175戸。■管理会社による日勤管理体制。■防犯面に配慮されたオートロック付き。
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価格返済シミュレーション 2650万円
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管理費等5500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金5,400円 -
専有面積61.4m2（18.57坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積6.79m2
-
築年数1976年6月
(築49年7ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数175戸
-
所在階
階数3階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エバーグリーン住吉
-
住所大阪府大阪市住之江区粉浜西１ 地図
-
交通地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩7分
南海本線 粉浜駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78783492] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・給湯器 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・給湯器 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エバーグリーン住吉／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・給湯器 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞《２０２５年７月リフォーム実施》陽当り良好な南向き住戸。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：5400円
法令等制限：リフォーム実施内容：張替：クロス・フローリング 交換：システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・給湯器
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：5400円
法令等制限：リフォーム実施内容：張替：クロス・フローリング 交換：システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・給湯器
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第006019号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階 |
| TEL | 0120-118978 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | U12X20607 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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