ソワール新檜尾台四号棟 8階 2LDK
2LDK / 光明池駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
-
地上8階建の8階部分。RC造全327戸の大規模マンションです。南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩5分。【現地外観】（2025年11月撮影） -
2LDK、価格2580万円、専有面積75.24m2、バルコニー面積14.09m2 間取図 -
敷地内は植栽で彩られており、緑を感じられます。長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。【現地外観】（2025年11月撮影） -
徒歩圏内に公園や買物施設があり、子育て世帯にも嬉しい立地。堺市立新檜尾台小学校まで約660mです。【現地外観】（2025年11月撮影） -
歩道が整備されており安全に通行できます。公園まで約160mで、小さなお子様も遊びやすい住環境です。【現地外観】（2025年11月撮影） -
南向きで陽光が差し込むLD。最上階のため陽当り・通風・眺望良好。キッチンは会話がしやすい対面式です。【LD約11.4帖】（2025年11月撮影） -
ゆとりある広さのルーフバルコニーが備わっています。家事や仕事の合間のリフレッシュなどに良さそうです。【ルーフバルコニー】（2024年11月撮影） -
バルコニーからの南方面の眺望です。沿道には木々が植えられ、季節の移ろいを感じられそうです。【住戸からの眺望】（2024年11月撮影） -
ルーフバルコニーからの北東方面の眺望。視界を遮る高い建物がなく、遠くまで見渡せます(天候による)。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
ダイニング部分の天井は勾配天井になっており、開放感があります。空間を広く感じていただけます。【LD約11.4帖】（2025年11月撮影） -
LDの窓から自然光が差し込む明るいキッチンスペース。上下に収納があるため、調理道具が片付きます。【キッチン】（2025年11月撮影） -
LDと引き戸でつながった和室。戸を開けてLDと一体化することで、広々空間で寛げます。押入れ有り。【和室】（2025年11月撮影） -
玄関から近く、廊下から出入り可能な洋室です。ゆとりの広さで、多用途に活用できます。収納は2カ所有り。【洋室】（2024年11月撮影） -
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。洗面台横にはタオルなどを収納できる棚が備わっています。【洗面所】（2025年11月撮影） -
浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】（2025年11月撮影） -
玄関は窓付きで換気が可能。下足入れが備わり、棚の上にはお気に入りのインテリアを飾って楽しめます。【玄関】（2025年11月撮影） -
緩やかなスロープがあるエントランス。共用部には宅配ボックスの設置があり、不在時の荷受けに便利です。【エントランス】（2025年11月撮影） -
敷地内には、趣味やイベントを通して交流が広がる、コミュニティセンターがございます。自動販売機有り。【コミュニティセンター】（2025年11月撮影） -
駅までの緑道は信号に遮られない快適な道のりです。四季を感じながら歩けるので、散歩にも良さそうです。【南海電鉄泉北線「光明池」駅までの緑道】（2025年11月撮影） -
「総合設計による一団地表示板」の掲示がございます。敷地の配置や通路が分かりやすく表示されています。【敷地配置図】（2025年11月撮影） -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
■南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩5分。■地上8階建の最上階。眺望良好です。■RC造、全327戸の大規模マンション。■東・南の2面バルコニー。全居室がバルコニーに面したつくり。■陽当りが良く開放的な、57平米超のルーフバルコニー有り。■天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。■家事をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチン。■宅配ボックス有り。■敷地内駐車場有り(サイズ制限有り)。■周辺環境・堺市立新檜尾台小学校 約660m・堺市立赤坂台中学校 約1230m・ファミリーマート伏屋町三丁目店 約260m・ダイエー光明池店 約550m・新檜尾公園 約160m
-
価格返済シミュレーション 2580万円
-
管理費等9072円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,840円 -
専有面積75.24m2（22.75坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積14.09m2
-
築年数1999年6月
(築26年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（9000円～1万3000円／月）
-
総戸数327戸
-
所在階
階数8階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ソワール新檜尾台四号棟
-
住所大阪府堺市南区新檜尾台３ 地図
-
交通南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料1,430円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78771842] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞ソワール新檜尾台四号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇最上階の東・南向き角住戸◇２面バルコニー付き×陽当り良好。、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9072円／修繕積立金帯：13840円
法令等制限：修繕積立金の内訳（団地修繕積立金：月額４８４０円、棟別修繕積立金：月額９０００円） 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限があります。
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9072円／修繕積立金帯：13840円
法令等制限：修繕積立金の内訳（団地修繕積立金：月額４８４０円、棟別修繕積立金：月額９０００円） 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限があります。
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第006019号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階 |
| TEL | 0120-118978 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | U12X20590 |
| 所属協会など | - |
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
