ネバーランド御所南 6階 2LDK
2LDK / 京都市役所前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8480万円
-
【現地外観写真】
総戸数49戸、地上11階建ての6階部分です。2025年10月リフォーム済み♪きれいな室内で新生活をスタートできます！ -
2LDK、価格8480万円、専有面積64.76m2、バルコニー面積11.72m2 南向きバルコニーにつき陽当たり良好な「2LDK」♪LDKと全居室、廊下などに収納が設けられ、すっきりとした住空間が実現できます！6帖の洋室にはWIC(WIC=ウォークインク… -
【ネバーランド御所南】
京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩7分！2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です♪家具(リビング照明、ダイニングテーブル、ソファ)・家電(テレビ)プレゼント！ -
【LDK/17帖】
間接照明が設けられ、温かみと落ち着きのある空間です。夜のご家族のリラックスタイムを、やさしく演出してくれます。 -
【LDK/17帖】
木目調の天井が採用された、ナチュラルテイストな内装。幅広いインテリアが馴染みそうです。お気に入りの家具を配置し、空間を緩やかにゾーニングできます。 -
【LDK/17帖】
ご家族揃って寛げる、ゆとりのある広さです。南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。 -
【洋室/5帖】
2面採光が確保された洋室。玄関からすぐにアクセス可能、独立性の高いお部屋です。子供部屋や書斎などにおすすめです。 -
【WIC(WIC=ウォークインクローゼット)】
6帖の洋室に設けられています。衣類をかけたままたっぷり収納可能。収納の際しわになりにくいので、衣替えの時期にアイロンがけの負担軽減が期待できます。 -
【バルコニー】
陽当たり良好な南向き♪晴れた日は青空が気持ちよく、バルコニーに出て気分転換できそうです。物干し金物が設置されています。 -
【収納】
LDKや廊下にも収納付き！日用品や食料品のストックなどを保管することが可能です。収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。 -
【キッチン】
2025年10月のリフォームで新調された、Ｌ字型キッチン。シンクとコンロの移動距離が短く、家事時短に繋がります。 -
【キッチン】
開放的なオープンキッチン。ＬＤで過ごすご家族との会話が弾みそうです♪また、お子様の様子を見守りながら作業できます◎ -
【洗面所】
洗面所へは玄関からLDKを通らずにアクセスでき、外から汚れやウイルスを持ち込みにくい間取りです。ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。 -
【浴室】
落ち着いた色合いのアクセントパネルが採用されています。浴室乾燥機付き。天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことが可能です。 -
【トイレ】
すっきりとしたフォルムでお掃除もしやすそうです。手洗い器が設置されています。上部に収納があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具を保管できます。 -
【キッチン】
シンク下の収納はスライド式ですので、奥にしまった物が取り出しやすい仕様です。散らかりがちな水廻りがすっきりと片付きます。 -
【廊下】
下部の空間も有効に利用できるフロートタイプのシューズボックスが備えられています。天板部分は、写真やアロマなどを置く飾り棚としても利用できます。 -
【その他共用部】
TVモニター付きインターホンが設置されています。TVモニターで来訪者を確認してから対応できますので、防犯対策として役立ちます。 -
京都市立御所南小学校まで470m 徒歩6分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離ですね。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されています。 -
京都市立京都御池中学校まで260m 徒歩4分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。 -
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■アクセス・京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩７分・京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩８分■家具（リビング照明、ダイニングテーブル、ソファ）・家電（テレビ）プレゼント！■陽光が差し込む１７帖のＬＤＫ。キッチンは作業効率があがるＬ字型♪■ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）など収納豊富。■ペット飼育可（規約制限あり）。■２０２５年１０月リフォーム内容【新調】キッチン、ユニットバス、トイレ、建具、洗面化粧台【張（貼）替】フローリング全室、クロス全室■周辺環境・京都市立御所南小学校まで４７０ｍ（徒歩６分）・京都市立京都御池中学校まで２６０ｍ（徒歩４分）
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価格返済シミュレーション 8480万円
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管理費等7040円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金20,011円 -
専有面積64.76m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積11.72m2
-
築年数2003年5月
(築22年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万3000円～2万4000円／月）
-
総戸数49戸
-
所在階
階数6階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ネバーランド御所南
-
住所京都府京都市中京区俵屋町富小路通二条下る
-
交通地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78711088] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
その他：キッチン・ユニットバ
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その他：キッチン・ユニットバ
備考
＜物件名＞ネバーランド御所南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（その他：キッチン・ユニットバ）／＜特徴＞◆２０２５年１０月リフォーム◆南向きにつき陽当たり良好◎２沿線利用可能です、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7040円／修繕積立金帯：20011円
法令等制限：※構造：鉄筋コンクリート造。※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット。※駐輪場月額使用料：金２００～金１，０００円／台。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7040円／修繕積立金帯：20011円
法令等制限：※構造：鉄筋コンクリート造。※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット。※駐輪場月額使用料：金２００～金１，０００円／台。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
TEL：0120-363312
取引態様：一般媒介
管理コード：Bsc250385 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
TEL：0120-363312
取引態様：一般媒介
管理コード：Bsc250385 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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