パラツィーナセシリア豊中 6階 2LDK
2LDK / 柴原阪大前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2380万円
-
1985年3月完成で、築後約40年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行われているので、しっかりと維持管理されたマンションです -
2LDK、価格2380万円、専有面積60.07m2、バルコニー面積11.68m2 大きなテラスが特徴的な間取りです。もともと3LDKを2LDKに間取り変更しており、リビングが大きくなっております。ダイニングとリビングをすみ分けできて使い勝手の良いリビング… -
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
キッチンからのリビングの様子です。左側にダイニングがあるので、ソファやテレビなどを置いて、広々とリビングとしてお使いいただけます。キッチンからもすべて見渡せるので小さなお子様にも目が行き届きますね -
対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね -
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます -
幅広のシステムキッチンです。ワークスペースが広く、コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です -
TOTO製の新品です。便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます -
ミラーの表面全体に吸水性のある柔らかい樹脂膜をコーティングしております。そのコーティングが洗面室の湿気（水蒸気）を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることでミラーが曇るのをおさえます。 -
リビングの隣にある約6帖の洋室です。正面には一面のクローゼットも完備しており、お部屋も柱がなくスッキリとしているので、物も置きやすそうですね。ベッドやドレッサーを置いて主寝室にいかがでしょうか -
玄関横の約4.2帖の洋室です。右側は、中央環状線で車通りが多く、騒音もある程度ありますが、窓が2重サッシになっているので、随分と軽減されています。大きなクローゼット完備でお子様のお部屋としても十分です -
リビングにある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね -
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね -
玄関の前に門扉が設けられているポーチは、他の居住者が自由に入ることのできないスペースです。 そのため、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。 -
広々としたテラスです。テーブルやイスを置いて、アフタヌーンティーなども楽しめそうですね。大きなお布団やシーツなども余裕で干せますね。日当たりも良くよく乾きそうです -
マンションが前面に建っておりますが、距離があるので、眺望や日当たりに直接影響はなさそうです。空も広く見えており、開放的な景色が広がっております -
大理石調の重厚なロビーです。床もピカピカに磨き上げられており、ゴミ一つなくキレイに管理されております。毎日の管理人さんのお仕事ぶりが伺えますね -
共働きで不在だったり、家事や入浴中で手が離せない時も、再配達依頼の手間が省けて後から好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。宅配業者を装った不審者もシャットアウトでき、防犯にも役立ちますね -
【敷地内公園】
敷地内にある公園です。大通りを通ることなく行けるので、お子様の急な飛び出しも安心できますね。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはありがたいですね。 -
【駐輪場】
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
万代豊中本町店まで744m 営業時間は9時00分～22時00分です -
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】■設備内容【給湯器（ノーリツ）】2025年4月製造、16号【玄関】専用ポーチ、センサーライト、シューズボックス、プッシュプルハンドル【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭、オート洗浄、タンク一体型【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー【浴室（パナソニック）】サイズ1216【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（パナソニック）】薄型レンジフード、水栓一体型浄水器【小学校】上野小学校【中学校】第11中学校【詳細は、写真に付いているコメントをご覧ください！】
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価格返済シミュレーション 2380万円
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管理費等8100円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,350円 -
専有面積60.07m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積11.68m2
-
築年数1985年3月
(築40年9ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地外（1万5000円～1万8000円／月）
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総戸数76戸
-
所在階
階数6階
地上11階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パラツィーナセシリア豊中
-
住所大阪府豊中市上野西４ 地図
-
交通大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78703570] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、テラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ パラツィーナセシリア豊中／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞◆Ｒ７．１０月全改装済◆設備や内装の特長は写真のコメントを是非ご覧ください、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：11350円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：11350円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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