エバーグリーン新御堂 8階 2LDK
2LDK / 東淀川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2880万円
-
◆ＪＲ東海道本線【東淀川】駅徒歩2分
【新大阪】駅【東三国】駅も10分圏内
◆1983年8月建築、総戸数：68戸の新耐震マンション -
2LDK、価格2880万円、専有面積63.73m2、バルコニー面積6.83m2 南東角部屋・リノベーション・新耐震 -
◆令和7年10月末リノベーション済
◆陽当り良好のリビングです -
◆リビングも見渡せるL字型タイプのシステムキッチンです -
◆身だしなみも整えやすい、収納豊富な3面鏡タイプの洗面化粧台です -
◆浴室暖房乾燥機、循環式追炊き機能付きのユニットバス -
◆上部に便利な収納棚も設置しております -
◆全室エアコン設置可、窓もあります -
◆玄関にはアクセントクロスほ施しています -
◆高さ調整可能な玄関収納です -
◆廊下部分にも収納があります -
画像 -
◆時短家事に便利な食器洗浄乾燥機付です -
◆TVモニター付インターフォン -
新大阪駅 -
JR東海道本線【東淀川】駅まで240m -
フードネットマートスマイル淀川店まで160m -
アルデ新大阪まで640m -
ファミリーマート東淀川駅前店まで117m -
互恵会大阪回生病院まで710m -
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【オススメポイント】■室内63.73㎡の広々2LDK■南東角部屋につき陽当り・通風良好■新耐震マンション・ローン減税等適用可■令和７年10月リノベーション・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥暖房機付）、洗面、トイレ新調・フローリング、クロス張替・収納、建具新調・給湯器新調等■全室に収納、窓あり■便利な宅配ボックスあり■3駅徒歩10分圏内の立地・JR東海道本線「東淀川」駅2分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅6分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅10分 ♪ハウスコミュニケーション検索♪当社HPにも新着物件多数掲載中
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価格返済シミュレーション 2880万円
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管理費等8610円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金11,000円 -
専有面積63.73m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積6.83m2
-
築年数1983年8月
(築42年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万円／月）
-
総戸数68戸
-
所在階
階数8階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エバーグリーン新御堂
-
住所大阪府大阪市淀川区宮原２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 駐輪場使用料（月額）300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78698545] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、給湯器新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、給湯器新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エバーグリーン新御堂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、給湯器新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１０月新着・角部屋×新耐震・１０／２８～１１／４ １０～１９時は即日内覧会、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8610円／修繕積立金帯：11000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8610円／修繕積立金帯：11000円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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