☆ＧＳハイム第弐江坂（リノベ完成） 6階 3LDK
3LDK / 江坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2680万円
-
白を基調とした、たいへん美しいリフォームです。
フローリングはやや木目があるので、髪の毛などのごみが目立ちすぎることもないです。 -
3LDK、価格2680万円、専有面積55.78m2、バルコニー面積14.54m2 洋室が3部屋。いずれも窓があり開放感があります。 -
1981年築の鉄骨鉄筋コンクリート造。
ややバブルの面影のある外観ですね。 -
御堂筋線に直結で、投資用物件としてもたいへん秀逸です。 -
【新調】
お風呂も新品。浴室乾燥機つき -
【新調】
最新型のシステムキッチンを導入 -
北側の洋室。
こちらもクロス、フローリングすべて張り替えています。 -
【新調】
シャンプードレッサーを新調。水回りぴかぴかなのはうれしいですね。 -
【新調】
トイレはまだできていませんでした。
ウォシュレットつきの最新型を設置予定！ -
バブルの香りがするゴージャスなエントランス。
レトロ感も相まってたいへんおしゃれ -
駐車場空き有り（10/5）車種についてはご相談下さい。 -
ワイドバルコニー
江坂なのに、この眺望。 -
豊津第一小学校まで450m 小学校 -
周りはホーローパネル仕様なので、お手入れもらくらく！ -
【新調】
建具も新調。
シックな印象の扉です。 -
洗面スペースはゆったり。
クロスも全部張り替えています。 -
自慢のワイドバルコニー。
太陽の光がたっぷり入るので、ガーデニングもできますね。 -
豊津西中学校まで300m 市立・豊津西中学校 -
三口ガスコンロにグリルといった仕様です。
シンクも大きくて使い勝手が良さそうです。 -
洋室6帖の扉はスライドドアなので、開放しておけば、リビングにも光が入ります。 -
駅まで480m 御堂筋線・江坂駅 -
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-
価格返済シミュレーション 2680万円
-
管理費等7770円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金8,700円 -
専有面積55.78m2（16.87坪）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積14.54m2
-
築年数1981年7月
(築44年5ヶ月) -
方位西
-
駐車場-
-
総戸数-
-
所在階
階数6階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名☆ＧＳハイム第弐江坂（リノベ完成）
-
住所大阪府吹田市江坂町２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
北大阪急行 江坂駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78691456] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤 |
|---|---|
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞☆ＧＳハイム第弐江坂（リノベ完成）／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼本日内覧可／■フルリノベ■６階眺望良好■駅近■３ＬＤＫ■生活至便！、内装リフォーム・フローリング張替
販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：8700円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：8700円
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ新大阪東口(株)トップレベル
免許番号：大阪府知事（1）第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12新大阪キドビル2F
TEL：0120-910123
取引態様：媒介
管理コード：4468378 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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