メロディーハイム大正・公園通リ 5階 4LDK
4LDK / 大正駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2780万円
-
【メロディーハイム大正・公園通リ】
地上15階建、総戸数132戸のマンション。遊具やグラウンドが備わる泉尾公園まで徒歩3分。緑豊かな住環境です。 -
4LDK、価格2780万円、専有面積79.83m2、バルコニー面積12.55m2 15階建の5階に位置し、南・東にバルコニーが配置された角住戸。LDKと隣接する和室の引き戸を開放すれば、合わせて約21.3帖の一体空間として広々と使用可能です。 -
【LDK】
約15.3帖のLDK。対面式のカウンター付きキッチンが採用されています。配膳がしやすく、ご家族との会話が弾みそうです。 -
【LDK】
南向きの窓からは自然光が入り、室内を明るく照らします。ダイニングとリビングを自然に分けられる、使いやすい間取りです。 -
【和室】
LDKと隣接する約6.0帖の和室。こたつを置いてセカンドリビングとしたり、お子様の遊びのスペースとしたり、暮らしの幅が広がります。 -
【浴室】
浴室には窓が付いているので、明るく、換気が可能です。浴槽横に手すりが設置されているので、お子様や体の不自由な方にも安心です。 -
【バルコニー】
南向きのバルコニー。物干し金具付きで、楽に洗濯物を干すことができます。腰壁の一部が格子になっているので、風通しが良さそうです。 -
【キッチン】
大容量の食器棚を置くこともできる約3.6帖のキッチン。バルコニーに出入り可能です。コンロ横には、ストック類の保管などに便利な棚が設けられています。 -
【洗面室】
洗面台下と壁面に収納が設けられています。つなぎ目のない1面鏡のため、洗面所全体が明るく、開放的に感じられます。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレ。操作のしやすい壁付リモコンです。手すりが付いているので、立ち座りの動作や脱衣がしやすいです。 -
【廊下】
掃除がしやすく、買い物帰りの荷物も運びこみやすい、ストレートな廊下。室内は落ち着いた木目調のインテリアが採用されています。 -
【玄関】
備え付けの下駄箱です。ご家族の靴を整頓しやすく、お子様でも扱いやすい高さです。下駄箱上はカウンターになっているので、鍵や郵便などの一時置きにも便利です。 -
【玄関ポーチ】
住戸入口には専用のポーチが設けられています。共用廊下から玄関が直接見えないため、プライバシーやセキュリティ面でも安心感があります。 -
【住戸からの眺望写真】
5階部分のため、眺望良好です。緑地帯を見下ろすことができ、季節の移り変わりを身近に感じることができそうです。 -
【共用部】
敷地内には歩道や植栽が整備され、丁寧に管理されています。緑に癒される環境。小さなお子様連れでも、気兼ねなく散策を楽しめそうです。 -
【洋室６.３帖】 -
【エントランス】
日中は管理人が駐在しているので、防犯面も安心です。 -
【共用部/宅配ボックス】
宅配ボックスが設置されています。不在時に荷物が受け取れるので便利です。 -
【共用部/エレベーター】
防犯カメラとモニターが設置されており、安心感があります。 -
【共用部/駐車場】
敷地内に駐車場が設けられています。料金や空き情報については、お問い合わせください。 -
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■アクセス・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩24分・JR大阪環状線「大正」駅まで徒歩25分■15階建、5階部分。南・北・東の3方角住戸。■南・東の2カ所にバルコニーがある4LDKの住まいです。■LDKは15帖超。南向きで日当たり・眺望良好です。■住戸専用ポーチ付きで、プライバシーに配慮されています。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■泉尾公園や千島公園にアクセスしやすく、自然を身近に感じることのできる住環境。■周辺環境・ファミリーマート泉尾七丁目店まで徒歩2分・サンディ北恩加島店まで徒歩5分・大阪市立中泉尾小学校まで徒歩8分
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価格返済シミュレーション 2780万円
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管理費等1万1970円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金7,980円 -
専有面積79.83m2（24.14坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積12.55m2
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築年数1999年6月
(築26年7ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万7000円／月）
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総戸数132戸
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所在階
階数5階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メロディーハイム大正・公園通リ
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住所大阪府大阪市大正区泉尾７ 地図
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交通地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩24分
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩25分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78688733] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞メロディーハイム大正・公園通リ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞《南向き×３方角住戸》コンビニや公園へ徒歩３分圏内！４ＬＤＫの住まい、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11970円／修繕積立金帯：7980円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：11970円／修繕積立金帯：7980円
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 近鉄不動産(株)難波営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（11）第003123号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階 |
| TEL | 0120-135702 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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