レスタージュ鳳 6階 3LDK
3LDK / 鳳駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2598万円
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周囲に高い建物が少ないため、建物外観が際立つ開放的なロケーション。前面道路の広さもあり、採光・通風に恵まれた住環境です。外観はシャープなデザインで仕上げられ、整った街並みと調和しています。 -
3LDK、価格2598万円、専有面積69.63m2、バルコニー面積11.11m2 最寄り駅まで徒歩約15分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。 -
和洋折衷の落ち着いた空間。窓からの光がたっぷり入る明るいリビングは、家族の団らんにぴったり。畳スペースとフローリングの切り替えがあり、来客対応やくつろぎにも対応。家具配置の自由度も高いです。 -
システムキッチンは、効率的な動線と収納力を兼ね備えた理想的な空間。スタイリッシュなデザインで、機能性と美しさを兼ね備え、どんなインテリアにも合わせやすく、毎日の料理を快適にサポートします。 -
広々としたバスルームは、リラックスタイムに最適な空間です。明るく清潔感のあるデザインで、機能性も兼ね備えた空間。収納スペースも豊富で、浴槽とシャワーを完備し、家族全員が快適に使用できます。 -
開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。 -
温かみのあるフローリングとナチュラルな色合いでまとめられた寝室。日常の喧騒を忘れ、リラックスできる時間を演出します。ゆとりある設計でベッドの配置もしやすく、快適な睡眠環境が整っています。 -
暮らしをサポートする収納スペース付きの居室。衣替えや生活用品のストック管理もスムーズで、部屋全体がすっきりと見えます。機能性とデザイン性を両立した快適な空間です。 -
ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。 -
ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。 -
開放感ある見晴らしが魅力のバルコニー。椅子を並べてくつろぎの時間を楽しんだり、観葉植物で癒しを加えたりと、ライフスタイルに合わせた多目的な使い方ができる贅沢な空間です。 -
明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。自然光が差し込み、さらに快適な環境が整っています。 -
すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。 -
ナチュラルな木目調のフローリングと落ち着いたトーンのクロスが調和したリビング。大きな掃き出し窓が開放感を演出し、外の風景と心地よくつながります。家族との時間も一人の時間も楽しめる理想的な居住空間です。 -
伝統美と機能性を兼ね備えた和室は、やさしい畳の香りと調湿効果で快適。書斎や趣味のスペースとしても利用でき、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる、心地よい空間です。 -
シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。 -
端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。 -
ロビー内の通路スペースは、落ち着いた雰囲気と清掃の行き届いた環境が特徴。普段は目立たない場所ながらも、快適な動線を確保し、住まい全体の印象を高め、居住者にとって使いやすい空間となっています。 -
敷地内には駐輪スペースが設けられており、出し入れがスムーズ。区画も広めに確保されているため、混雑せず安心してご利用いただけ、日々の通勤やお出かけにも便利で、快適に利用できる環境です。 -
駐車場は敷地内にゆとりをもって配置されており、車両の出し入れが快適。区画整備も丁寧で、見通しの良さと安全性が魅力です。来客用のスペースとしても活用しやすく、住まう人に優しい配慮がされた駐車環境です。 -
鳳駅(JR西日本 阪和線)まで980m 徒歩13分。 -
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◇特徴・リフォーム済み！（2024年4月）・6階南東向きバルコニー！・JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約15分◇リフォーム内容・ユニットバス交換/システムキッチン新調・洗面台交換/トイレ交換・クロス張替え/床張替え・畳新調/建具交換◇立地・鳳南小学校まで徒歩約13分（約1110ｍ）・鳳中学校まで徒歩約18分（約1390ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
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価格返済シミュレーション 2598万円
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管理費等8840円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,600円 -
専有面積69.63m2（21.06坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.11m2
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築年数2001年6月
(築24年7ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（2000円～8000円／月）
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総戸数75戸
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所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レスタージュ鳳
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住所大阪府堺市西区鳳東町７ 地図
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交通ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩15分
南海本線 浜寺公園駅 徒歩36分
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩3.2km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78688310] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞レスタージュ鳳／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【堺市に強いフロンティア】 ■リフォーム済み！ ■南東向きバルコニー！、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8840円／修繕積立金帯：12600円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8840円／修繕積立金帯：12600円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010102号 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2 |
| TEL | 0120-862777 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | B01773-002157 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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