メゾンドール・エスポトーレ住吉（１２階） 12階 3LDK
3LDK / 沢ノ町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
-
【現地外観写真】
総戸数67戸のマンションです☆ -
3LDK、価格3980万円、専有面積66.39m2、バルコニー面積10.98m2 【間取り図】
使い勝手の良い3LDKタイプです☆ -
【ＬＤＫ／南東向き】
明るい南東向きのＬＤＫ☆
建具新調＋床、壁、天井など張替え済みです♪
※家具、小物は売買金額に含まれません。 -
【システムキッチン／新調】
嬉しい対面キッチンです♪
浄水器・食器洗い乾燥機付き☆ -
【南東向きバルコニー】
奥行もしっかりある、広々バルコニー♪ -
【システムキッチン／新調】
浄水器・食器洗い乾燥機付き☆ -
【食器洗い乾燥機／新調】
もちろん新品です♪ -
【浄水器一体型水栓／新調】
便利なカートリッジ交換式です☆ -
【バスルーム／新調】
追焚機能・浴室暖房乾燥機付き☆ -
【浴室暖房乾燥機／新調】
浴室暖房乾燥機もございます☆ -
【洗面化粧台／新調】
（リネン庫）収納も完備です☆ -
【トイレ】
棚付き・温水洗浄便座付き
（アラウーノ♪） -
【洋室5.0帖】
エアコン設置可設計☆
もちろん建具新調＋床、壁、天井など張替え済みです♪ -
【ウォークスルークローゼット】
奥行も気にならなくなる設計なので、大きな衣装ケースも入ります♪ -
【玄関横の洋室5.8帖】
エアコン設置可設計☆
もちろん建具新調＋床、壁、天井など張替え済みです♪ -
【クローゼット】
玄関横：洋室5.8帖のクローゼット -
【玄関：別カット】
明るい南向きのＬＤＫ☆
建具新調＋床、壁、天井など張替え済みです♪
※家具、小物は売買金額に含まれません。 -
【玄関スペース】
大容量シューズBOXは可動棚スタイルの収納ボックスへ変更されました☆ -
【嬉しいポーチ付：5.63m2】 -
大阪市住吉区役所まで670m -
【地域密着型】
住吉区不動産の事ならハウスコミュニケーション長居営業センターへお任せください♪ -
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～2025年10月末ごろ完成予定～・システムキッチン一式（浄水器一体型水栓・食洗機）・洗面化粧台・バスルーム一式（追焚機能） ・給湯器→全て新調・フローリング貼替（LDK・廊下・各洋室）・CF貼替（洗面所・トイレ）・クロス全面貼替・建具新調・各所ＬＥＤダウンライトに変更・オール洋室へ変更《現地レポート》◎住宅ローン支払い例 月々105.796円（借入金額3.980万円・期間35年の場合）■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にございます☆当社ＨＰ『ハウスコミュニケーション』で検索♪住吉区のお家探しはハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
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価格返済シミュレーション 3980万円
-
管理費等8600円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金15,200円 -
専有面積66.39m2（20.08坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.98m2
-
築年数2003年2月
(築22年10ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（4500円～8000円／月）
-
総戸数67戸
-
所在階
階数12階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メゾンドール・エスポトーレ住吉（１２階）
-
住所大阪府大阪市住吉区殿辻２ 地図
-
交通南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78668140] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：詳細は別ページにて
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：詳細は別ページにて
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞メゾンドール・エスポトーレ住吉（１２階）／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：詳細は別ページにて）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞◇リノベーション完成します◇１２階部分◇ペット相談◇逆梁アウトフレーム工法、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：15200円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：15200円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
TEL：0120-206968
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
TEL：0120-206968
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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