ヴァンテージ芦屋 4階 2LDK
2LDK / 芦屋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7680万円
-
総戸数23戸の小規模マンション。宅配ボックスやオートロック、モニタ付きインターホンが備わっています。【現地外観写真】（2025年10月撮影） -
2LDK、価格7680万円、専有面積113.21m2、バルコニー面積26.22m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDとキッチンで合計約32.7帖の大空間。自由にレイアウトを楽しむことができます。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面がバルコニーに面しており、採光面積が広く開放的です。天井埋込型エアコンで快適。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約8.7帖。ホームパーティーなど、ゲストとの楽しい時間が過ごせそうです。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。効率の良いL字型のキッチンが備わっています。対面式のため、会話が弾みそうです。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機搭載。料理にも重宝する浄水器も備わっています。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。引き戸で繋がる洋室約8帖は、LDとの一体利用が可能。シーンに合わせて活用できます。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面採光で明るい洋室約8帖。壁一面に収納が備わり、居住空間がすっきり片付きます。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面所が玄関に近く、帰宅後すぐに手が洗え、衛生的。洗面所内に収納も備わっています。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。サイドやシンク下に収納も充実しています。（2025年10月撮影） -
雨の日や花粉、PM2.5対策に重宝する、浴室乾燥機付きの浴室です。一日の疲れを癒してくれる空間です。【浴室】（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立した洋室約14.5帖。南側に窓が2つあるため通風良好。収納も室内に2か所有り。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室に収納が備わっており、動線に合わせて収納が可能。整理整頓がしやすいです。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。幅広の下足入れが備わり、季節毎の履物を収納可能。間接照明が足元を照らしてくれます。（2025年10月撮影） -
バルコニーはワイドスパン。手すり壁は透明性のある仕様のため、陽光を取り込みやすく開放感もあります。【バルコニー】（2025年10月撮影） -
西側バルコニーからの眺望です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望】（2025年10月撮影） -
敷地内に駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】（2025年10月撮影） -
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■地上7階地下1階建の4階部分。南・西角住戸。■専有面積113.21平米の2LDK。■採光面積が広く、開放感のあるワイドスパン住戸。■LDKは合計約32.7帖(LD約24帖、K約8.7帖)の広々空間。■洋室2室も約14.5帖・約8帖でゆとりある広さ。■LDと約8帖の洋室は一体利用が可能。■床暖房(LD一部)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など快適性を高める設備付き。■作業スペースが広いL字型の対面式キッチン。窓が有り換気がスムーズ。■キッチンにパントリー有り。■通風良好な2面バルコニー。LDと約8帖の洋室は2面採光。■全居室に豊富な収納有り。■共用部に宅配ボックス有り。
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価格返済シミュレーション 7680万円
-
管理費等2万9430円／月（委託(管理員なし)）
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修繕
積立金33,960円 -
専有面積113.21m2（34.24坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積26.22m2
-
築年数1997年7月
(築28年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：4500円／月、修繕積立金：1030円／月、修繕積立基金無）
-
総戸数23戸
-
所在階
階数4階
地上7階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ヴァンテージ芦屋
-
住所兵庫県芦屋市船戸町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | 自治会費100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78649172] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ヴァンテージ芦屋／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞《ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩２分》４階・南向きの角住戸。、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：29430円／修繕積立金帯：33960円
法令等制限：管理員なし
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販売戸数：1戸／管理費等帯：29430円／修繕積立金帯：33960円
法令等制限：管理員なし
特記事項
角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
TEL：0120-243863
取引態様：専任媒介
管理コード：U13X21089 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
TEL：0120-243863
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
芦屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 42475世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 94780人 |
| 転入者数 |
4523人 転入率（人口1000人当たり） 47.72人 |
| 転出者数 |
4560人 転出率（人口1000人当たり） 48.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 374188円／m2 商業地 642500円／m2 |
芦屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
芦屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 芦屋市2783円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 芦屋市1485円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 0.85件 |
| 刑法犯認知件数 |
450件 人口1000人当たり 4.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人 小児人口10000人当たり 9.11人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6180円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やすごみ 紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック) ペットボトル 缶 ビン その他燃やさないごみ〕 有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ 植木剪定ごみ〕 拠点回収：水銀 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
芦屋市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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