パストラルハイム豊中 4階 2LDK
2LDK / 柴原阪大前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1720万円
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1977年3月完成で、築後約48年経過しておりますが、管理会社も入っており、キレイに維持管理されているマンションです。総戸数163戸の大規模マンションです -
2LDK、価格1720万円、専有面積72.81m2、バルコニー面積13.96m2 エレベーターはスキップフロアで、1.5.8階にしか停まりません。4階のお部屋には5階から利用するので、1階分階段を上り下りする必要があります。その代わり、玄関すぐの洋室には… -
AIによるイメージです。ダイニングテーブルやソファなど住み分けてお使いいただけます。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
広々としたリビングダイニングです。キッチンからバルコニーまでの幅や、奥行きなどがよく分かります。大きなテーブルやソファなどを置いても余裕がありそうです。模様替えなども楽しめそうですね -
キッチンからのリビングの様子です。リビング全体を見渡せるので、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。リビングで勉強するお子様も見守ることもできますね -
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます -
食洗機付きで、水切りかごが不要でワークスペースを広くとることができます。コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。お休みの日は、お子様と並んで、一緒にお菓子作りも楽しいですね -
洗面台の鏡は、曇りにくくするために、表面にやわらかい樹脂膜をコーティングしております。効果が薄れてくるようであれば、中性洗剤を含んだ布で軽く拭いていただくと戻ります。 -
ボタンを1回押すだけで、通常の「おしり洗浄」よりも強い水勢で洗浄し、より多くの水で洗うことができる「おしりターボ」と、強力モードで脱臭してくれる「ターボ脱臭機能」も付いております。 -
玄関横の約7.5帖の洋室です。正面にはクローゼットも完備しており、お部屋を広く使うことができます。大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか？ -
約6帖の洋室にあるクローゼットです。ハンガーパイプが付いており、お洋服をたくさん収納できます。また、奥行きがあるので下部に棚収納を置くことで、下着類や小物類も収納できますね -
リビングに隣接する約6帖の洋室です。窓がないお部屋ですので、通常はエアコンが設置できませんが、右上にエアコンの先行配線工事を行っているので、通常のエアコンが設置できます。ありがたいですね -
幅広の玄関スペースです。シューズボックスはありませんが、右側に設置スペースをとってあるので、お好きなデザインのものを置くことができます。姿見付きで、お出かけ前にチェックできるものがおすすめです -
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね -
幅広のバルコニーです。お洗濯物やお布団なども余裕で干せそうです。南東向きで日当たりが良いのでお洗濯物もすぐに乾いてくれそうです -
前面は戸建て住宅エリアですので、高い建物がなく、開放感のある景色が望めます。空も広く見えて、ずっと見ていられますね。南東向きで日当たりも良好です。 -
管理人さんがキレイに清掃されており、ゴミ一つないエントランス周りです。第一印象が大事ですので、キレイに維持管理されているマンションは築年数を感じさせませんね -
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
マンションに隣接している公園です。遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもなくマンションの敷地から直接行けるので安心です。 -
敷地内にある広場です。草木もキレイにカットされており、小さなお子様が走り回れるくらいの広さがあります。敷地内なので、車が通ることもなく安心できますね -
万代豊中本町店まで791m 営業時間は9時00分～22時00分です -
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】◆設備内容【洗面化粧台（リクシル）】くもり止めコートミラー【浴室（リクシル）】浴室暖房乾燥機、追い焚き、サイズ1116【エアコン先行配線工事】【シャワートイレ（リクシル）】ターボ脱臭、おしりターボ、タンク一体型【システムキッチン（リクシル）】食器洗浄乾燥機、、薄型レンジフード【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】※注意※エレベーターは、1.5.8階にしか停まりません。4階のお部屋には、5階から利用するため1階分階段の上り下りが必要です【↓↓お得に購入できるキャンペーンは、下記の諸費用欄をご覧下さい↓↓】
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価格返済シミュレーション 1720万円
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管理費等6400円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,580円 -
専有面積72.81m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積13.96m2
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築年数1977年3月
(築48年8ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地外（1万5000円／月）
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総戸数163戸
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所在階
階数4階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パストラルハイム豊中
-
住所大阪府豊中市上野西４ 地図
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交通大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78648107] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ パストラルハイム豊中／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：15580円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：15580円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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