サン伊丹駅前ハイツＢ棟 6階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2790万円
-
JR伊丹駅から徒歩3分、イオンモールも目の前すぐ近くに有り生活大変便利な住立地です。南東向き・6階部分で陽当たり、眺望良好。 -
3LDK、価格2790万円、専有面積67.6m2、バルコニー面積14.94m2 間取り -
2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材貼替、ハウスクリーニング） -
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 -
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。 -
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。 -
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。 -
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 -
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。 -
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 -
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます -
エレベーター -
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 -
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 -
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き） -
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。 -
収納 -
伊丹市立有岡小学校まで513m 所在地は伊丹市伊丹7丁目で、ＪＲ伊丹駅から徒歩１０分です。校章は学校の付近にあった有岡城にちなんだものです。開校は昭和44年です。 -
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○JR伊丹駅から徒歩3分・小学校徒歩10分圏内。○イオンモールも目の前すぐ近くに有り生活大変便利な住立地です。○南東向き・6階部分で陽当たり、眺望良好。○購入後も安心の充実したサービス保証付き。○ペット可能マンション（細則あり）□2025年10月リフォーム済システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材貼替、ハウスクリーニング■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
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価格返済シミュレーション 2790万円
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管理費等6650円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,610円 -
専有面積67.6m2（20.44坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積14.94m2
-
築年数1982年3月
(築43年8ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（1万円／月）
-
総戸数92戸
-
所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名サン伊丹駅前ハイツＢ棟
-
住所兵庫県伊丹市東有岡１ 地図
-
交通ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78644322] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞サン伊丹駅前ハイツＢ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞頭金０円ローン可【本日見学可】フルリノベーションした駅徒歩３分物件！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：6650円／修繕積立金帯：10610円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6650円／修繕積立金帯：10610円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志1-7-40
TEL：0120-218181
取引態様：媒介
管理コード：280741 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志1-7-40
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取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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