ロイヤルコート豊中 壱番館 1階 3SLDK
3SLDK / 庄内駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3380万円
-
全戸南東向きで、バルコニー側はご覧の通りマンションの住人専用の自走式の駐車場になっているため、高い建物が建つ心配もなく安心できます。全面的に陽が当たっており、外壁もキレイに保たれております -
3LDK+S（納戸）、価格2998万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積9.28m2 1階で階下にお部屋がありませんので、小さなお子様がどれだけ走り回っても迷惑が掛からないので、親御さんも叱らずに伸び伸びと育てることができます。玄関を出るとすぐエン… -
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
キッチンから見たリビングの様子です。ダウンライトや壁の間接照明が雰囲気を良くしてくれています。また、天井や壁もアクセントクロスを採用して、白一色で単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えてくれています -
キッチンカウンターを新設することで、食事の配膳や後片付けのスペースとして、また、お子様の勉強や普段のワークスぺース、あるいは、お食事用のダイニングテーブルとしても使えます。レール照明の雰囲気もgood -
微細な凸凹のパターンが足裏に密着し、すべりにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。しかも水はけがよく、翌朝にはカラッと乾きます。また、床表面の溝が浅いので、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です -
食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です -
オリジナルの幅広の洗面台は2人並んで使っても余裕があります。朝の忙しい時間帯の身支度にはもってこいですね。左側には棚収納も完備しており、タオルやサニタリー用品などを置くのに便利な位置にあります -
【ムーブ洗浄】ノズルが自動で前後に動き、広範囲の汚れをしっかり洗浄。【ノズル清掃】ボタンを押すと、水を使ってノズルを洗浄します。洗浄した水は、便器内に流れ落ちる構造になっています。 -
床下の空間を有効活用できるため、大きなものから普段使いのものまで、様々なものをすっきりと収納でき、お部屋を広く見せる効果もあります。お部屋に立体感が生まれ、子どもの遊び場などにも使えそうです -
格子戸は通気性と採光性が高く、開放感があります。デザイン性の高さと視線が和らぐ目隠し効果、さらに、光を通しつつ適度な目隠しができるため、プライベートを保ちながら部屋を明るく保つことができます -
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね -
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。また、足元までチェックできる姿見で、お出かけ前の全身の身だしなみを確認できるのが良いですね -
幅も奥行きのあるバルコニーです。キレイに芝生を敷き詰めており、はだしでも気持ちよさそうですね。1階ですが、ご覧のように陽が差し込んでいるので、お洗濯物も良く乾きそうですね -
目の前は、目隠しの植栽が並んでいます。外からは見えないようになっており、安心です。植栽も管理人さんがキレイにカットしており見た目にも良いですね。目の前に高い建物がなく、日当たりや眺望に問題はありません -
左側にお留守でも後からお荷物を受け取れる宅配ボックス、右側に住人以外の方はここで訪問先を呼び出すオートロックの操作パネルがあります。便利さと防犯を兼ね備えたエントランスです -
朝7時から夜9時までいつでもゴミを捨てられます。ゴミを投入すると、ドラムが回転しゴミを撹拌、容量を減らし圧縮して貯溜し、収集車へ自動的に積み替えします。脱臭機能で臭いを抑え、害虫などを寄せ付けません -
機械式に比べて、入庫や出庫に時間がかからず、車高の高い車でも対応しやすい点が特徴です。維持管理費が安く、耐久性も高いので更新する可能性が低いなど、ランニングコストが安く済む点も大きなメリットです。 -
【駐輪場】
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
敷地内にある公園です。隣接しており遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもないのでお子様の急な飛び出しも安心です。 -
イオンタウン豊中庄内まで400m 営業時間は10時00分～21時00分です -
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【本日の内覧も可能です（要予約）】■設備内容【システムキッチン（ハウステック）】食器洗浄乾燥機、グースネック水栓、カウンターテーブル【TVモニター付きインターホン（アイホン）】オートロック連動【ウォークスルークローゼット】【和室】琉球畳【温水洗浄暖房便座（ジャニス工業）】ノズル清掃【玄関】姿見、センサーライト【洋室】小上がり収納【洗面化粧台（オリジナル）】一枚鏡【浴室（ハウステック）】自動お湯張り、サイズ1317、オーバーヘッドシャワー【駐車場】自走式の2階（1.2万円）【↓↓お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓】
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価格返済シミュレーション 3380万円
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管理費等7070円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金12,620円 -
専有面積64.17m2（壁芯）
-
間取り3SLDK
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バルコニー面積9.28m2
-
築年数1997年3月
(築28年8ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（1万2000円／月）
-
総戸数465戸
-
所在階
階数1階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ロイヤルコート豊中 壱番館
-
住所大阪府豊中市三和町２ 地図
-
交通阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩16分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78614715] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
2025年2月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
2025年2月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ ロイヤルコート豊中 壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）、２０２５年２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7070円／修繕積立金帯：12620円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7070円／修繕積立金帯：12620円
特記事項
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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