北桜塚パークハイム 4階 3LDK
3LDK / 豊中駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2080万円
-
1980年1月完成で築後約45年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれて、しっかりと維持管理されております。外観もタイル張りで重厚感がありますね -
3LDK、価格2080万円、専有面積77.56m2、バルコニー面積9m2 南東向きで日当たりが良く、風通しも良いお部屋です。全て洋室で使い勝手も良く、LDKも約17.4帖と広々としており、大きなダイニングテーブルやソファを置いてもなお余裕のある広さです -
奥にキッチンとダイニングスペースがあるので、このリビングスペースは、ソファやテレビ等で広々と使えそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧は⇒06-6842-3334 -
手前にダイニングテーブル、奥にソファやテレビを置いて、住み分けて使えるので、使い勝手が良さそうです。ダイニングスペースには、はめ殺しの窓もあるので、明るさを演出してくれそうですね -
キッチンから振り返った時の景色です。手前にキッチンと平行にカウンター収納などを置いてスペースを区切っても良さそうですね。区切ることにより家事動線が良くなります。可動式ワゴンなども良さそうです -
最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるか計算されています。大容量の収納が確保されていることで、調理器具をはじめ、調味料や食材、食器などまできれいに収まります -
スクエアな洗面器は空間の収まりが良く、無駄なスペースを作りません。サイズもコンパクトにすることができ、洗面空間を有効に使えます。それでいて、深さはしっかりあって手や顔も洗いやすくなっています。 -
リフォームをおススメいたします。浴室暖房乾燥機や、追い焚きなど、色んな設備をお考えになってはいかがでしょうか？弊社の下請け会社でもお見積りをさせていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 -
リフォームをおススメいたします。温水暖房便座はもちろん、オート洗浄や、タンクレスなど色んな機能やデザインをお選びいただけます。弊社の下請け会社でもお見積りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ -
玄関横の約5.6帖の洋室です。手前にサービスバルコニーがあり、エアコンの室外機が置けるため、通常のエアコンが設置できます。壁面も多いので、レイアウトもしやすいお部屋です -
玄関横の約5.6帖の洋室にある収納です。奥行きがあるので、下部のスペースに、プラスチックケースを利用することで、収納内もお部屋もキレイに片付きます。突っ張り棒などでクローゼットとしてもご利用できます -
リビングに隣接する約6.5帖の洋室です。正面には、一面に収納スペースがあるので、お部屋もスッキリと片付きそうですね。リビングとつなげても、個室としても使えますね。手前はバルコニーに出られる窓があります -
玄関に近い約6帖の洋室です。正面には、押入れタイプの収納があります。奥行きがあるので、おおきなお布団や、衣装ケース、スーツケースなども入りそうですね。大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか？ -
幅広の玄関スペースです。シューズボックスはありませんが、右側に設置スペースをとってあるので、お好きなデザインのものを置くことができます。姿見付きで、お出かけ前にチェックできるものがおすすめです -
幅も奥行きもあるバルコニーです。南東向きで日当たりも良く、お洗濯物もすぐに乾いてくれそうですね。大きなお布団やシーツなども一気に干せそうですね -
前面にマンションが建っておりますが、階数は同じくらいで、廊下側ですので、あまり干渉することはなさそうです。空も広く見えており、日当たりに影響はなさそうです -
玄関横の洋室からの景色です。こちら側も大きな建物は近くにありませんので、開放的な景色が広がっております。周りは閑静な住宅地になっております。 -
ゴミ一つなく、キレイにお掃除が行き届いているエントランスです。植栽もキレイにカットされており、管理人さんの毎日のお仕事ぶりが伺えますね -
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
入居者専用のゴミ置き場です。こちらも、ゴミの日には管理人さんがキレイにお掃除を行っているので、カラスや野良猫などのまき散らしもなく、キレイな状態を保っております。 -
ライフ岡町店まで844m 営業時間は9時00分～21時00分です -
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】◆設備内容【洗面化粧台（TOTO）】スクエア洗面【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（ハウステック）】3口ガスコンログリル付き【給湯器（リンナイ）】2020年2月製造、16号※注意※お引渡しは、2026年1月以降となります。【お得に購入できるキャンペーン実施中！】【詳細は、下記「物件概要」の諸費用欄をご覧下さい】【赤い「見学予約をする」というボタンから内覧日時を予約できます】
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価格返済シミュレーション 2080万円
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管理費等1万円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金8,420円 -
専有面積77.56m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9m2
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築年数1980年1月
(築45年10ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地外（1万4000円～1万7000円／月）
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総戸数27戸
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所在階
階数4階
4階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名北桜塚パークハイム
-
住所大阪府豊中市北桜塚３ 地図
-
交通阪急宝塚線 豊中駅 徒歩13分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩15分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78606318] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2020年2月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ 北桜塚パークハイム／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年２月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：8420円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：8420円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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