ファミールハイツなかもず 13階 3LDK
3LDK / 百舌鳥八幡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3798万円
-
令和７年１２月リフォーム完了予定♪
綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪ -
3LDK、価格3798万円、専有面積84.93m2、バルコニー面積8.87m2 南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩１０分とアクセス良好♪
忙しい朝やお遅い帰宅時も安心ですね！ -
南向き日当たり良好！
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ -
ＬＤＫ約１９帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！ -
ママ憧れのカウンターキッチンですよ！リビングが見渡せるので、お子様の様子が見えるので安心ですね！ -
浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪ -
☆和室ございます☆
一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね！ -
クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！ -
３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ -
【TVモニター付きインターフォン】
防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ -
【オートロックですよ】
セキュリティ面も安心ですね！ -
【バルコニー】
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ -
【駐車場】
敷地内駐車場（月額：9000円～16000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！ -
１３階部分♪眺望良好！穏やかな風が舞い込む開放感のある住まいです！ -
【シャワー付き洗面台】
身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！ -
【温水洗浄便座付きトイレ】
寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！棚がございますので、トイレットペーパーなどの置き場所に困らないですね！ -
【クローゼット】
お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪ -
ウォークインクローゼットもありますよ♪家族の思い出も大切にしまっておけますね！ -
【玄関】
ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！ -
【エレベーター】
荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！ -
業務スーパーなかもず店まで830m -
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≪～物件おすすめポイント～≫令和７年１２月リフォーム完了予定♪交通は、南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分の駅近物件！通勤や通学に便利です♪南向きの１３階部分！日当り・通風・眺望良好♪明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ＬＤＫ約１９帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！ウォークインクローゼットもある収納豊富な家♪ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい！≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…榎小学校まで徒歩２５分◆中学校…三国丘中学校まで徒歩２３分◆スーパー…サンディ堺長曽根店まで徒歩１０分◆コンビニ…ローソン堺向陵店まで徒歩４分
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価格返済シミュレーション 3798万円
-
管理費等1万200円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,670円 -
専有面積84.93m2（25.69坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積8.87m2
-
築年数1997年3月
(築28年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（9000円～1万2000円／月）
-
総戸数398戸
-
所在階
階数13階
地上20階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミールハイツなかもず
-
住所大阪府堺市堺区向陵東町３ 地図
-
交通南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78604990] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミールハイツなかもず／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：13670円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：13670円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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