シャンポール天満 4階 2LDK
2LDK / 大阪城北詰駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2780万円
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【現地外観写真】
・JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分の好立地です♪
◆是非一度お問い合わせください♪ -
2LDK、価格2780万円、専有面積62.84m2、バルコニー面積5.4m2 【間取り図】
◆2025年11月リフォームのキレイなお家です♪
◆現地はもちろん、スーパーやコンビニ、小学校、中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！ -
【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？ -
【キッチン】
◆壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！油跳ねや水跳ね等も気になりません♪
◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！ -
【浴室】
◆一日の疲れを癒すバスルームです。
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！ -
【洋室】
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
◆ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪ -
【洋室】
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！ -
【洗面化粧台】
◆三面鏡の、収納豊富な洗面化粧台です！
◆細々したものもスッキリ収納できますよ♪ -
【トイレ】
◆白を基調とした空間で、清潔感のあるトイレです。
◆白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪ -
【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆季節を問わずにたっぷり収納ができますね♪ -
【食器洗い機】
◆食洗器で毎日の家事の負担を減らし、家族の時間を充実させることができます。
◆手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の味方です♪ -
【駐輪場】
◆駐車場や自転車置場など共用施設が充実しております！
◆実際に現地でご覧いただけます！是非一度お問い合わせくださいませ♪ -
【駐車場】
◆駐車場です♪
◆駐車場の空き情報については、その都度ご確認ください。 -
【ごみ捨て場】
◆管理の行き届いたごみ捨て場です。
◆お客様からのお問い合わせお待ちしております♪ -
【収納】
◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！
◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪ -
【バルコニー】
◆南向きバルコニーで、陽当たりと風通し良好です♪
◆空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです！ -
【玄関】
◆解放感のある玄関です！
◆玄関収納もございますので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪ -
【収納】
◆小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しています！
◆奥行や高さなど、使い勝手の良さをぜひ現地にてご確認ください♪ -
【浴室乾燥機】
◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付き！
◆天候を気にせず洗濯物を乾かせるだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です♪ -
【TV付モニターホン】
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪
◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪ -
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～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・通勤通学もラクラク♪ 2沿線利用可能！ JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩2分 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩11分 ・南向きバルコニー/10階建て4階部分 陽当たりと風通し良好です♪◆リフォーム箇所(2025年11月)・キッチン・浴室・トイレ・洗面室・フローリング上張り・クロス貼替え他≪周辺環境≫・桜宮小学校…徒歩6分・桜宮中学校…徒歩20分・成城石井…徒歩11分・ローソン…徒歩4分ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください♪
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価格返済シミュレーション 2780万円
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管理費等9400円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,100円 -
専有面積62.84m2（19.00坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積5.4m2
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築年数1975年6月
(築50年7ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数-
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所在階
階数4階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シャンポール天満
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住所大阪府大阪市都島区網島町 地図
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交通ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩11分
京阪本線 京橋駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78602512] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シャンポール天満／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日見学ＯＫ♪】住宅ローン相談会受付中！月々６万円～・フルローン可♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：9100円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：9100円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ハウスフリーダム堺店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第007017号 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3056-7 |
| TEL | 0120-538878 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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