ザ・大阪レジデンス備後町 11階 2LDK
2LDK / 本町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5980万円
-
【ザ・大阪レジデンス備後町】
大阪メトロ御堂筋線/大阪メトロ中央線「本町」駅まで徒歩5分！大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅までも徒歩5分と、電車での移動がスムーズな立地です。/2025年10月撮影 -
2LDK、価格5980万円、専有面積56.05m2、バルコニー面積8.42m2 LDKは約13.0帖。約5.2帖洋室が隣接しています。SICやリネン庫、物入など収納が豊富に設けられているため、住空間をすっきりと保つことができそうです。 -
【LD/約10.0帖】
東側に面したバルコニーから陽光が差し込むリビングダイニング。朝日を浴びながら、気持ちよく過ごすことができそうです。/2025年10月撮影 -
【LD/約10.0帖】
食事スペースと寛ぎスペースを区分けして、家具を配置しやすい縦長レイアウト。さまざまなテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。/2025年10月撮影 -
【キッチン/約3.0帖】
キッチンは対面仕様。リビングやダイニングで過ごすご家族と会話をしながらお料理ができます。/2025年10月撮影 -
【キッチン/約3.0帖】
キッチンはカウンター付き。お料理の配膳や片付けもスムーズに行えそうです。/2025年10月撮影 -
【北東側洋室/約5.2帖】
リビングダイニングに隣接する洋室です。リビングダイニングとの間には引き戸が設置されているため、引き戸を開放し、続き間として使うこともできます。/2025年10月撮影 -
【クローゼット(北東側洋室)】
北東側洋室に設けられたクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が設置されており、衣類や小物を収納しやすいです。/2025年10月撮影 -
【バルコニー】
バルコニーは東向きのため、午前中から陽光が降り注ぎます。バルコニーへはリビングダイニングからアクセスできます。/2025年10月撮影 -
【住戸からの眺望】
15階建マンションの11階に位置する住戸のため、晴れた日は青空を眺めることができます。ビルやタワーマンションなど、都会的な眺望を楽しみながら生活することができます。/2025年10月撮影 -
【リネン庫(洗面室)】
洗面室には扉付きのリネン庫とニッチ収納が設けられています。リネン庫にはタオル類やパジャマなどをしまっておくことができます。/2025年10月撮影 -
【洗濯機置き場(洗面室)】
洗濯機置き場には防水パンが設置されています。ニッチ収納は洗剤置き場としても◎/2025年10月撮 -
【浴室暖房乾燥機】
天候や時間帯を気にせず洗濯物が乾かせる、乾燥機能付きです。暖房機能も付いており、寒い季節は浴室内を暖めてから入浴できます。/2025年10月撮影 -
【南西側洋室/約6.0帖】
玄関近くに配された独立性の高い洋室です。ダブルベッドを配置できる広さのため、主寝室としても◎/2025年10月撮影 -
【クローゼット(南西側洋室)】
南西側洋室には、ハンガーパイプと枕棚が設置されたクローゼットが2つ備えられています。/2025年10月撮影 -
【エントランス】
エントランスはオートロック。室内に設置されたモニターで来訪者の顔を確認してから開錠できます。/2025年10月撮影 -
【エレベーターホール】
エレベーターにはトラブル抑止効果のあるカメラモニターが設置されています。エレベーター内部の様子を確認してから乗り込むことができます。/2025年10月撮影 -
【メールボックス】
エレベーターホール横にメールボックスが設置されています。防犯性の高いダイヤル式なので、盗難やイタズラを防ぐことができそうです。/2025年10月撮影 -
【集会スペース】
シャンデリアと重厚なインテリアが印象的な集会スペースが、マンション共用部に備えられています。/2025年10月撮影 -
【駐車場】
マンションの敷地内に設けられた駐車場です。最新の空き状況など、詳細については、お気軽にお問い合わせください。/2025年10月撮影 -
【駐輪場】
敷地内に設けられた駐輪場です(使用料500円/月)。屋内タイプのため、風や雨から大切な自転車を守ることができます。空き状況など、詳細はお問い合わせください。/2025年10月撮影 -
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■□━━「ザ・大阪レジデンス備後町」のオススメPOINT━━□■■アクセス・大阪メトロ御堂筋線/中央線/四ツ橋線「本町」駅 徒歩5分・大阪メトロ堺筋線/中央線「堺筋本町」駅 徒歩5分■地上15階建マンションの11階部分。■機能的な設備付き。 食器洗乾燥機、ミストサウナなど。■収納スペース充実。 SIC、リネン庫、物入など。■ペット飼育可(規約制限有)■2025年11月リフォーム内容・張替：クロス(全面)・交換：シーリングライト・その他：ハウスクリーニング■周辺環境・ファミリーマートカツラギ瓦町店 徒歩2分(約100m)・フレスコミニ御堂筋本町店 徒歩4分(約270m)
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価格返済シミュレーション 5980万円
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管理費等1万1100円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,850円 -
専有面積56.05m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積8.42m2
-
築年数2016年2月
(築9年9ヶ月) -
方位東
-
駐車場空無
-
総戸数126戸
-
所在階
階数11階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・大阪レジデンス備後町
-
住所大阪府大阪市中央区備後町２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 駐輪場使用料（月額）500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78593608] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
内装リフォーム：壁・全室
その他：シーリングライトほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
内装リフォーム：壁・全室
その他：シーリングライトほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ザ・大阪レジデンス備後町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（内装リフォーム：壁・全室、その他：シーリングライトほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【複数沿線利用可＆最寄駅徒歩５分！】全居室フローリング仕様＆収納付き◎、２沿線以上利用可・年度内引渡可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：7850円
法令等制限：防火地域・駐車場整備地区・船場都心居住促進地区地区計画
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：7850円
法令等制限：防火地域・駐車場整備地区・船場都心居住促進地区地区計画
特記事項
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階
TEL：0120-646351
取引態様：専任媒介
管理コード：98699 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階
TEL：0120-646351
取引態様：専任媒介
管理コード：98699 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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