ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4380万円
-
ルネ伊丹ガーデンスクエアの外観（南西側から）イオンモールのすぐ近く！眺望・採光・通風良好なフルリフォーム物件！駅徒歩3分の便利な立地！［9階部分/11階建］ -
3LDK、価格4380万円、専有面積70.56m2、バルコニー面積10.17m2 間取りは専有面積70.56平米の3LDK。LDK約16.1帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.17平米です。 -
LDK約16.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年10月13日撮影］ -
～バルコニーからの眺め（南方向）～９階部分の南西向きのため、陽当り、通風、眺望良好で、大変気持ちがいいです！時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいかもしれません！ -
駐車場出入り口はロボットゲート付きです。 -
LDK約16.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年10月13日撮影］ -
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。お部屋の中が覗かれにくい構造になっており、プライバシー面でも安心です！ -
カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！食器洗浄機付で、家事の手間も省けます！［2025年10月13日撮影］ -
食器洗浄機付きのカウンターキッチンですので家族の様子を伺いながらお料理ができます！大きな汚れを軽く洗い流し、あとはセットするだけ。洗い物の時間削減でき、家事の手間が省けるのは嬉しいポイントですね！ -
バルコニーお洗濯物を干すには十分なスペースがございます。9階部分、南西向きにつき、日当り通風良好で快適に生活していただけます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です -
～西側洋室約4.5帖～LDKと続き間になっており、引き戸を開けると、約20.6帖のLDKとして、より一層広さを感じるLDKにすることも可能です！お子様のお昼寝スペースとしても重宝しそうです！ -
～北側洋室約6.5帖～大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。忙しい毎日を送られている方も、落ち着いた時の流れるお部屋はほっと一息つける安らぎの空間です。 -
洗面室2025年10月に洗面台を新調しており、気持ちよくお使いいただけます。3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！シンク横にはコップなどを置くスペースもございます。 -
浴室2025年10月にユニットバス新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。［2025年10月13日撮影］ -
トイレ2025年10月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。［2025年10月13日撮影］ -
～給湯器リモコン～お風呂の予約ができますので、忙しい時間帯でもお風呂を沸かすことができますので、大変便利になっております。［2025年10月13日撮影］ -
～モニター付きインターホン～来客の顔が事前に確認でき、通話もできるのでセキュリティ面でも安心です。［2025年10月13日撮影］ -
エントランスはオートロック付きですので、セキュリティ面も安心です。屋根がございますので、雨の日も屋根下に避難したのち、ゆっくりと鍵をお取り出しいただけます！ -
～北側洋室約6.5帖～大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。忙しい毎日を送られている方も、落ち着いた時の流れるお部屋はほっと一息つける安らぎの空間です。 -
ベンチが設置された敷地内の広場。 -
すぐり保育園[私立]まで320m すぐり保育園[私立] -
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■2025年10月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・フロアタイル張替え・建具交換・キッチン交換（食洗機付き）・洗面台交換・トイレ交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・洗濯パン交換・給湯器交換・下駄箱交換・和室を洋室に変更・ハウスクリーニングなど。■イオンスタイル伊丹徒歩4分・イオンモール徒歩4分、買物利便性◎■9階・南西向きで採光・通風・眺望良好な3LDK、70.56㎡！■エントランスには安心のオートロック付き！■マンション敷地内駐車場に空きあり！■洋室4.5帖と洗面室が2WAY！
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価格返済シミュレーション 4380万円
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管理費等1万2000円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,110円 -
専有面積70.56m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.17m2
-
築年数1995年3月
(築30年8ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（8500円／月）
-
総戸数240戸
-
所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ルネ伊丹ガーデンスクエア
-
住所兵庫県伊丹市東有岡１ 地図
-
交通ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78586638] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ルネ伊丹ガーデンスクエア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■・駅近×リフォーム済×設備充実の３ＬＤＫ！、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：14110円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：14110円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：834565R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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