ファミールハイツなかもず 2階 3LDK
3LDK / 百舌鳥八幡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3280万円
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【現地外観写真】
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩2分！地下1階付き地上20階建マンション、2階部分の住戸です。 -
3LDK、価格3280万円、専有面積71.9m2、バルコニー面積9.8m2 。南向きバルコニー付き！各洋室・洗面室・ホールに、収納スペース有。玄関に、アルコーブが設けられています。 -
【ファミールハイツなかもず】
洋室3部屋が配置された「3LDK」住戸。LDKは、約17.0帖の広さです。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
【LDK】
隣接する洋室③と一体利用が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年9月 ユニットバス入替) -
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。ビルトイン食器洗乾燥機・スリム型のレンジフード搭載です。(2025年9月 キッチン入替) -
【洋室①】
広さ約6.0帖の独立した居室です。西側壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
【玄関】
シューズボックスが設置されています。ルーバー式網戸付きです。 -
【洗面室】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替) -
【トイレ】
温水洗浄便座付き。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。(2025年9月 トイレ入替、クロス・CF張替) -
【ホール】
物入があり、掃除用具・季節家電などを収納いただけます。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
【キッチン】
下部に引き出し式の収納スペース有。シンクは一体成型されています。(2025年9月 キッチン入替) -
【洋室②】
約4.8帖。北側の腰高窓より、採光が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
【洗面室】
洗濯機置き場有。タオル・洗面用品などを収納可能な、棚が備わっています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替) -
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年9月 キッチン入替) -
【洋室③】
LDKに隣接する居室は、約4.5帖の広さ。クローゼットが備わっています。(2025年9月 クロス・フローリング張替) -
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住まいのプロがご紹介！『ファミールハイツなかもず』の知っておきたい魅力！●南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩2分！●総戸数398戸、地下1階付き地上20階建マンションです。●全居室フローリング仕様！2階部分の「3LDK」住戸。●キッチンは対面式。●各洋室・洗面室・ホールに、収納スペース有。●即日のお引き渡しが可能です。●2025年9月リフォーム内容 張替：クロス(玄関・LDK・洗面室・トイレ・洋室①②③・ホール)、フローリング(LDK・洋室①②③・ホール)、CF(洗面室・トイレ) 入替：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
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価格返済シミュレーション 3280万円
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管理費等8600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,580円 -
専有面積71.9m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.8m2
-
築年数1997年3月
(築28年9ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（9000円～1万6000円／月）
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総戸数398戸
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所在階
階数2階
地上20階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミールハイツなかもず
-
住所大阪府堺市堺区向陵東町３ 地図
-
交通南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78538488] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミールハイツなかもず／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜その他制限事項＞下段５００円／年 ■バイク置場（空有）：１５００円／月 ■駐車場等の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。／＜特徴＞【１１／２４更新☆】２０２５年９月内装リフォーム完了◆南向きバルコニー付き、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：11580円
法令等制限：■別途アルコーブ（０．８４㎡）がございます。■駐車場は車種制限有。 ■駐輪場（空有）：上段１００円／年
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：11580円
法令等制限：■別途アルコーブ（０．８４㎡）がございます。■駐車場は車種制限有。 ■駐輪場（空有）：上段１００円／年
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)堺営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府堺市北区長曽根町3047-12
TEL：0800-1002292
取引態様：一般媒介
管理コード：10013600 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府堺市北区長曽根町3047-12
TEL：0800-1002292
取引態様：一般媒介
管理コード：10013600 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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