リビオ ザ 烏ヶ辻 2階 3LDK
3LDK / 桃谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6480万円
-
現地外観写真
令和3年2月建築の築浅マンションです
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分のため通勤・通学に便利です -
3LDK、価格6480万円、専有面積62.85m2、バルコニー面積9.46m2 -
LDK約12.4帖
LD部分床暖房完備されていますので寒い日も安心です
南向きバルコニーつき陽当たり・通風良好です -
LDK約12.4帖
LD部分床暖房完備されていますので寒い日も安心です
南向きバルコニーつき陽当たり・通風良好です -
浴室
ミストサウナも完備されています -
キッチン
対面キッチンのためお料理しながらご家族との会話も楽しめます
システムキッチンのため便利です -
洋室約5帖
お子様のお部屋にもぴったりな広さです -
シューズインクローゼット
収納力抜群のシューズインクローゼットが魅力です -
洗面室
収納スペースも豊富ですので便利です -
ウォークインクローゼット
収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力です -
トイレ -
居住者同士の談笑の場としてはもちろん、お客様との待ち合わせや簡単な打ち合わせにも利用できます。プライベートな住戸空間に招き入れる前にワンクッション置ける、便利なスペースです。 -
画像 -
バルコニー
南向きのため陽当たり・通風良好です -
洋室約6帖
お子様のお部屋にもぴったりな広さです -
玄関 -
洗面室収納 -
洋室約5帖 収納
季節物の衣類たくさん収納できます -
画像 -
洋室約4.2帖
LD部分とつなげて使うこともできます -
洗面 -
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◆JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分のため通勤、通学に便利です◆角住戸のため日当たりがよく、開放感があります◆ＬＤ部分に床暖房がありますので冬の寒い日も安心です◆南向きバルコニーにつき朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます◆収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力です◆シューズインクローゼット完備されていまので、多くの履き物収納できます◆南バルコニーで毎日のお洗濯も快適◆宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます◆毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタートできます◆駐車場があるため車通勤も可能です
-
価格返済シミュレーション 6480万円
-
管理費等1万3440円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金6,910円 -
専有面積62.85m2（19.01坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9.46m2
-
築年数2021年2月
(築4年10ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数28戸
-
所在階
階数2階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名リビオ ザ 烏ヶ辻
-
住所大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,870円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78528409] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞リビオ ザ 烏ヶ辻／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇令和３年２月建築のマンションです◇令和７年１０月一部改装完成、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13440円／修繕積立金帯：6910円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13440円／修繕積立金帯：6910円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)豊中営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府豊中市本町1-2-6
TEL：0800-1112104
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府豊中市本町1-2-6
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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