プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤＷＥＳＴ 15階 1LDK
1LDK / 桜川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4100万円
-
白を基調としたスタイリッシュな外観が特徴的です。 -
1LDK、価格4100万円、専有面積47.14m2、バルコニー面積7.02m2 15階・北西向きで眺望良好！約12.6帖のLDKには床暖房を完備し快適な暮らしを実現。対面キッチン＆WIC付きで収納力も◎明るく開放的な空間です。 -
オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も充実しており、
都心での暮らしに安心と快適をもたらします。 -
約12.6帖のリビングは北西向きバルコニーに面し、明るく開放的。隣接する洋室の可動式ドアを開ければ約18帖超の広々空間に。家族や友人との時間をゆったり過ごせます♪ -
浴室には 暖房・換気・乾燥機能付き（ミストカワック） を搭載。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせ、湿気を防止して快適なバスタイムをサポートします♪ -
約6.2帖の洋室は、窓から自然光が差し込む明るい空間。リビングと可動式ドアでつながっており、開ければ一体感のある広々リビングに、閉めれば独立したプライベートルームとして使えます。使い勝手の良い柔軟な間取 -
開放感のあるL字型カウンターキッチン。動線が短く作業効率も◎会話を楽しみながら料理ができる人気のスタイルです♪ -
三面鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。広めの洗面ボウルで使い勝手も良好。 -
清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ。上部には収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと片付けられます。シンプルで落ち着いた空間が日常に心地よさをプラスします。 -
リビング入口には便利な収納スペースを設置。日用品や掃除道具をサッと片付けられ、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。日々の暮らしを快適にする嬉しい工夫です♪ -
ウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節ものや小物もすっきり収納できる広さ。動線も良く、使いやすい収納スペースです。 -
玄関には収納が充実しており、靴や傘などをすっきり整理できるスペースを確保。アルコーブ付きの設計で、プライバシーにも配慮されています。 -
玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを設置！玄関まわりをすっきりできて整った空間を演出できます。 -
約7.02m2の北西向きバルコニーは、ゆったりとした広さが魅力。高層階ならではの抜け感ある眺望が楽しめ、夕方には美しい夕日が望めます。テーブルや植物を置いて、心地よい時間を過ごせる癒しの空間です♪ -
周囲建物を見下ろす開放的な視界が広がります。都会の街並みと緑のバランスが心地よく、夕暮れには西側にゆっくり沈む陽を感じられる抜け感のある眺望です。 -
共用部にエアコン完備のロビーには、ソファやテーブルを設えた落ち着きある空間をご用意。
来客時の対応や、外出前後のひとときに快適に過ごせます。
トイレも設置されており、共用部まで行き届いた上質な設計が魅 -
エレベーターは2基設置。混雑時もスムーズに移動できます。
各エレベーター内には防犯カメラが設置され、モニターで映像を確認できる安心のセキュリティ仕様です。 -
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価格返済シミュレーション 4100万円
-
管理費等5520円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金7,070円 -
専有面積47.14m2
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積7.02m2
-
築年数2015年1月
(築10年10ヶ月) -
方位西
-
駐車場無
-
総戸数194戸
-
所在階
階数15階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤＷＥＳＴ
-
住所大阪府大阪市浪速区桜川２ 地図
-
交通地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩2分
ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78525305] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
備考
＜物件名＞プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤＷＥＳＴ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆大阪の中心 「なんば」 「心斎橋」まで徒歩圏の好立地 、建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：5520円／修繕積立金帯：7070円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5520円／修繕積立金帯：7070円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・最上階・設計住宅性能評価取得・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★なし（省エネ基準未達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)プレサンスホームデザイン
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
TEL：0120-179499
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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