リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ 11階 3LDK
3LDK / 加島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4300万円
-
現地（2025年10月）撮影 -
3LDK、価格4300万円、専有面積69.78m2、バルコニー面積15.12m2 -
広々開口＆眺望良好
明るく開放的な空間に仕上がっております -
追い炊き＆浴室乾燥機完備
足を伸ばして湯舟につかることができます -
3口ガスコンロ＆グリル
調理スペースも広々充実 -
人気のペニンシュラキッチン
食洗器完備ですので毎日の料理もはかどります -
三面鏡、鏡裏収納あり
大容量収納可能で洗面脱衣室の生活感をキレイに整えることができます -
ウォシュレットトイレ -
風通し良好 -
6畳洋室 -
6.1畳洋室
採光部あり、明るいお部屋です -
5畳洋室
採光部あり、明るいお部屋です -
6畳、6.1畳洋室にはそれぞれ天井いっぱいまでの収納完備
大容量収納可能でお部屋を広々と使えます -
奥行のあるワイドバルコニー
眺望・日当たり・風通し良好です -
現地からの眺望（2025年10月）撮影 -
共用部 -
オートロック完備
セキュリティばっちりです -
東西線加島駅まで75m -
ライフ三津屋店まで1500m -
ローソン加島駅前店まで92m -
淀川加島郵便局まで360m -
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◎立地のポイント●JR東西線「加島」駅徒歩1分、北新地まで直通9分！北新地から梅田エリアへは徒歩圏内の好立地！●梅田エリアへのアクセスが便利でありながら、周辺は静かな住宅街、子育て世帯にも安心の環境です♪ ◎この物件のおすすめポイント●キッチン・浴室・洗面台・トイレ設備総入替●食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・床暖房（LDKのみ）設備充実！●約14帖のLDKは広々開口で明るく開放的な仕上がり●人気のペニンシュラキッチン採用、3口ガスコンロ＆グリルで毎日のお料理もはかどります●ペット相談可（細則有）●オートロック・防犯カメラ・常駐管理人、セキュリティ充実
-
価格返済シミュレーション 4300万円
-
管理費等7700円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金10,820円 -
専有面積69.78m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積15.12m2
-
築年数2003年3月
(築22年9ヶ月) -
方位北東
-
駐車場-
-
総戸数-
-
所在階
階数11階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ
-
住所大阪府大阪市淀川区加島３ 地図
-
交通ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78517243] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、天井、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、天井、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、天井、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当社売主！加島駅徒歩１分×２０２５年１０月フルリノベ！新築同様の仕上がり♪、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10820円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10820円
特記事項
ペット相談可・管理人常駐・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： COCOROOM 堺筋本町店オーガニック不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010304号
所在地：大阪府大阪市中央区南本町3-2-9 本町今岡ビル1階
TEL：050-5810-8757
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010304号
所在地：大阪府大阪市中央区南本町3-2-9 本町今岡ビル1階
TEL：050-5810-8757
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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