ゼファー夙川香櫨園 3階 3LDK
3LDK / 香櫨園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4700万円
-
株式会社ゼファー分譲の築17年のマンション♪静かな環境で生活至便な施設がそろっております。 -
3LDK、価格4700万円、専有面積100.38m2、バルコニー面積13.61m2 【間取り図】
3LDK、壁芯100.38m2 -
【リビング】
日当たり抜群のリビングは南から差し込む光が優しく照らしてくれます♪ -
【キッチン】
対面式のキッチンでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心。
大容量収納付き♪ -
【食器洗い乾燥機】
食洗器もついているので、
洗い物も楽々♪ -
【浴室】
広々でおしゃれな空間のお風呂は一日お疲れの体をリラックスさせてくれます♪ -
【洗面化粧台】
広い洗面化粧台は朝のお出かけの準備も楽々♪
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。 -
【トイレ】
タンクレストイレ。手洗いカウンター付き。 -
【6帖洋室】
サービスバルコニーに面しているこちらのお部屋は収納スペースも完備。 -
【玄関】
広々とした玄関は収納スペースも充実◎
靴の置場には困りません！ -
【廊下収納】
廊下にも収納スペースございます。
物が多い方でも収納スペースが充実しておりますのでご安心ください。 -
【バルコニー】
13.61m2のバルコニーは洗濯干しスペースとしてもちょうどいいです◎ -
【スロップシンク】
ちょっとした汚れもさっと洗ってそのまま干せる便利なシステムです。 -
【南面バルコニーからの眺望】
日当たりも抜群◎
眺望も良好！ -
【浴室乾燥機】
雨の日でもお風呂場で洗濯物が干せます☆ -
【宅配ボックス】
不在の配達も安心です。
大事なお荷物を楽に受け取ることができます。 -
【エントランス】 -
【駐車場】
空有（2025年1月時点） -
香櫨館まで750m -
コープ打出浜まで550m -
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◆リビングからは香櫨園幼稚園が見下ろせるため、お子様の成長を見守りながら過ごせるお部屋となっております。◆使用状態も良好◎ 軽い補修程度でお住まい頂けます。◆前面道路は車通りも少ないため安心♪～物件詳細～◎専用トランクルーム付き◎駐車場、駐輪場空き有（2025年7月時点）◎インナーバルコニーで雨にも濡れません♪◎1620の広々としたお風呂！～周辺環境～阪神本線『香櫨園駅』 徒歩7分香櫨園幼稚園 徒歩1分西宮市立香櫨園小学校 徒歩2分西宮市立浜脇中学校 徒歩11分サンディ 香櫨園店 徒歩9分セブンイレブン 西宮大浜町店 徒歩7分上葭原公園 徒歩1分
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価格返済シミュレーション 4700万円
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管理費等2万5590円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金20,076円 -
専有面積100.38m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積13.61m2
-
築年数2008年3月
(築17年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万5000円／月）
-
総戸数18戸
-
所在階
階数3階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ゼファー夙川香櫨園
-
住所兵庫県西宮市堀切町 地図
-
交通阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩16分
阪神本線 打出駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78431502] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ゼファー夙川香櫨園／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆戸建より広い１００㎡超唯一無二！ＬＤＫ２４帖大の南東角部屋♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：25590円／修繕積立金帯：20076円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：25590円／修繕積立金帯：20076円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)Nichimei Homeさくら夙川営業所店
免許番号：兵庫県知事（6）第203325号
所在地：兵庫県西宮市安井町3-8
TEL：0798-31-5103
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（6）第203325号
所在地：兵庫県西宮市安井町3-8
TEL：0798-31-5103
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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