南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟 8階 3LDK
3LDK / 南茨木駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2590万円
-
現地の外観写真です。
総戸数100戸の大規模マンションです＾＾
緑も多く、植木はきちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪
生活も便利な周辺環境です♪ -
3LDK、価格2590万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
全面リノベーション済！
クロス、洗面台、建具、床材など新調◎
ハウスクリーニングまで完了してますので気持ちよく入居して頂けます♪… -
＼＼☆即日 案内OK☆／／
生活のイメージがしやすいステージング家具が配置されています☆フルリノベーション済みで室内とてもきれいです◎
ぜひ現地ご内覧ください♪( ´θ｀) -
人気の対面式キッチンです。
食洗機も完備されておりますので忙しいご家庭にもラクラク家事をして頂けます♪
リビングに面しているので、目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎ -
リビングです。
お部屋全体はあたたかい雰囲気でリノベーション施工されております＾＾
使用されている床材も人気のある落ち着いた木目調です☆
リビングを落ち着いた空間にされたい方にはぴったりかと思います♪ -
アクセントパネルがオシャレな浴室です。
追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機があるのでお洗濯も干せるバスルームになっています。
梅雨の時期は重宝しますね☆
洗濯機から浴室が近く、家事の時短にもなります◎ -
普段は開け放して広々リビングとして使用。
家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎
また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪ -
こちらは玄関スペースです。
ご家族分の靴をスッキリ置いておけるシューズボックスが壁一面に豊富にあり、玄関の整理もバッチリ◎
清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ -
毎日の身支度に欠かせない洗面化粧台です。
大きな鏡と広い洗面台が嬉しいですね♪
容量たっぷりの広々設計ながら、両サイドには物置スペースを確保しております◎
よく使う物の一時置きに便利です＾＾ -
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪
お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆ -
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪ -
実はこのマンション・・
エレベーターが2基ございます！！
朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに移動ができるので楽チンですね♪
中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心♪ -
こちらは現地外観写真です☆
マンション敷地内に平面駐車場もございますのでお車をお持ちの方にはオススメです！！面倒な移動も少ないのがGOOD！ -
南向きのバルコニーです。
１日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆
バルコニーに面しているのでお部屋も日中は照明なしでお過ごしいただけます( ´∀｀) -
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。
玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽｀) -
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪ -
クローゼット付きです。
無駄なスペースなく収納できるように上部にも棚を設置。
出し入れが少ない使わなくなったお子様用品や季節物の衣類などの収納にも良いですね◎多趣味の方も安心♪ -
浴室乾燥機能付きです^_^
梅雨の時期など雨の日に大活躍です！
暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます！！ -
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪
程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω｀*)
陽も当たりますので日中は照明なしでも◎ -
クローゼットです。
出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎
奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪ -
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価格返済シミュレーション 2590万円
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管理費等7000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,000円 -
専有面積70.86m2（21.43坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積8.69m2
-
築年数1972年8月
(築53年4ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数100戸
-
所在階
階数8階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟
-
住所大阪府茨木市美沢町 地図
-
交通阪急京都線 南茨木駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78376071] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■フルリノベーション済み♪□南向きバルコニー■ビッグコミュニティ物件！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：15000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：15000円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
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この地域の暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 285715人 |
| 転入者数 |
13394人 転入率（人口1000人当たり） 46.88人 |
| 転出者数 |
12067人 転出率（人口1000人当たり） 42.23人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212267円／m2 商業地 400400円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
20件 人口10000人当たり 0.70件 |
| 刑法犯認知件数 |
2062件 人口1000人当たり 7.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.61人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
茨木市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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