エクシオ長居公園 1階 3LDK
3LDK / 長居駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2590万円
-
大阪メトロ御堂筋線 長居駅まで徒歩８分・あびこ駅まで徒歩１１分、ＪＲ阪和線 長居駅まで徒歩１２分の好立地。女性の方も安心のオートロック完備のマンションです。 -
3LDK、価格2590万円、専有面積64.6m2、バルコニー面積7.54m2 南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。 -
南向きバルコニーに面したリビングです。陽当り・通風大変良好です。約１３．６帖のＬＤＫです。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等） -
食洗器・浄水器付きのステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。 -
南向きバルコニーに面したリビングです。陽当り・通風大変良好です。約１３．６帖のＬＤＫです。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等） -
南向きバルコニーに面したリビングです。陽当り・通風大変良好です。約１３．６帖のＬＤＫです。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等） -
ダイニングキッチンスペース：開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。食洗器・浄水器付きのステムキッチン新調しました。 -
広々とした浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。 -
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広い洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等） -
便器・温水洗浄便座新調しました。（ペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等） -
洋室約４．９帖：東側に大きな窓があり室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るウォークインクローゼットがあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等） -
洋室約４．９帖にあるウォークインクローゼット：タップリ収納が出来ます。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等） -
洋室約６帖：東側と北側に窓があり室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るウォークインクローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン新設、レースカーテン取付等） -
洋室約６帖：東側と北側に窓があり室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るウォークインクローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン新設、レースカーテン取付等） -
洋室約３．５帖：クローゼット付きのお部屋で子供部屋に最適です。（フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン新設、レースカーテン取付等） -
洋室約３．５帖：クローゼット付きのお部屋で子供部屋に最適です。（フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン新設、レースカーテン取付等） -
洋室約６帖にあるウォークインクローゼット：タップリ収納が出来ます。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等） -
玄関・廊下：シューズボックス新調しました。収納棚もある玄関です。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等） -
玄関ポーチスペース：角部屋のお部屋で、玄関前の共有廊下には他の人の出入りはありません。 -
南向きのバルコニーで目の前は駐車場で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。 -
ライフあびこ店まで525m -
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◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅まで徒歩１１分、ＪＲ阪和線 長居駅まで徒歩１２分。◆１９９３年（平成５年）９月建築のオートロック完備のマンション。◆駐車場月額：１５，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。◆ライフあびこ店まで約５２５ｍ、万代苅田店まで約５６０ｍ、ツルハドラッグ住吉苅田店まで約２００ｍ、セブンイレブン大阪苅田２丁目店まで約１７５ｍで、買物に大変便利です。◆東我孫子中学校まで約５００ｍ、苅田北小学校まで約５９０ｍ、アイグラン保育園長居まで約４２５ｍです。
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価格返済シミュレーション 2590万円
-
管理費等1万600円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金20,090円 -
専有面積64.6m2（19.54坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積7.54m2
-
築年数1993年9月
(築32年2ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数24戸
-
所在階
階数1階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エクシオ長居公園
-
住所大阪府大阪市住吉区苅田２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩11分
ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費250円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78374806] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エクシオ長居公園／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆大阪メトロ御堂筋線 長居駅まで徒歩８分。◆南東角部屋南向きバルコニー。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：20090円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：20090円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (有)ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事（4）第052787号
所在地：大阪府大阪市東成区東中本3-19-23
TEL：0120-734771
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（4）第052787号
所在地：大阪府大阪市東成区東中本3-19-23
TEL：0120-734771
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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