フルーレ伊丹 2階 3LDK
3LDK / 中山寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1890万円
-
フルーレ伊丹の外観（南西から）・2023年8月にフルリフォーム履歴あり！・フレキシブルに使える南向き3LDK！・生活施設が近隣に充実！［2階部分/6階建］ -
3LDK、価格1890万円、専有面積72m2、バルコニー面積9.17m2 間取りは専有面積72平米の3LDK。LDK約14.2帖の縦長リビングのプラン。LDKは隣接する洋室とつなげて広くすることも可能。バルコニー面積は9.17平米です。 -
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年9月7日撮影］ -
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月7日撮影］ -
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月7日撮影］ -
浴室2023年8月にリフォーム実施。ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。また、浴室乾燥機付きで雨の日も安心して洗濯できますね！［2025年9月7日撮影］ -
キッチン2023年8月にキッチン新調済です。カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！［2025年9月7日撮影］ -
～南東側洋室約6.1帖～バルコニーに面した大きな窓がありますので、十分な採光があり、明るく開放的なお部屋となっております。寝室としても、子供部屋としても十分な広さです［2025年9月7日撮影］ -
～洗面室～2023年8月に新調済みです。3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。［2025年9月7日撮影］ -
～トイレ～2023年8月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！洗浄便座付きですので清潔を保てます。［2025年9月7日撮影］ -
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。南向きにつき、日当り通風良好で快適に生活していただけます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。 -
やまぼうし保育園[私立]まで320m やまぼうし保育園[私立] -
洗面室には収納もあり、タオルや洗剤、掃除用具などをしまっておくのに大変便利です。 -
～中央洋室約5.0帖～クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。ワークスペースや子供部屋で活躍しそうです。［2025年9月7日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南西方向）前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいです。南向きなため陽当り、通風良好です！お洗濯物がよく乾きそうです！［2025年9月7日撮影］ -
いずみ幼稚園[私立]まで720m いずみ幼稚園[私立] -
バルコニーからの眺め（南東方向）前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいです。南向きなため陽当り、通風良好です！お洗濯物がよく乾きそうです！［2025年9月7日撮影］ -
天神川小学校[公立]まで720m 天神川小学校[公立] -
荒牧中学校[公立]まで320m 荒牧中学校[公立] -
関西スーパー(荒牧店)まで960m 関西スーパー(荒牧店) -
業務スーパー(宝塚中山店)まで1040m 業務スーパー(宝塚中山店) -
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■2023年8月にリフォーム！水回り設備をフルリニューアル！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・床材張替え・建具交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・ハウスクリーニングなど。■毎日の暮らしに必要な施設が徒歩圏に充実！■各教育施設が徒歩10分圏内！安心の立地！■毎日の散歩やリフレッシュにぴったりな公園隣接！■専有面積72㎡・3LDK！■採光良好！■LDKと洋室が続き間仕様で広々空間にも個室にもアレンジ可能！■全居室洋室プランでお掃除ラクラク＆家具配置も自由自在！■全居室収納付きの“片付く住まい”！
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価格返済シミュレーション 1890万円
-
管理費等8640円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,900円 -
専有面積72m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9.17m2
-
築年数1981年4月
(築44年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数69戸
-
所在階
階数2階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フルーレ伊丹
-
住所兵庫県伊丹市荒牧４ 地図
-
交通ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩12分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩24分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩26分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78352986] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フルーレ伊丹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ウィル不動産販売■本日対応可・南向きバルコニー前面棟なし、開放的な眺望！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：14900円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：14900円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：専任媒介
管理コード：820520R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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